Demanda De Desahucio

NAVA LOZANO AGUSTIN
VS.
RICARDO MORALES RUIZ
PROCEDIMIENTO ESPECIAL
DEL DESAHUCIO
ESCRITO INICIAL
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C. JUEZ CIVIL DE CUANTI MENOR DE NEZAHUALCOYOTL,
DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E.


AGUSTIN NAVA LOZANO, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho,señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones las listas y boletín judicial que para tal efecto se llevan en este H. Juzgado, y autorizando para oírlas en mi nombre y recoger toda clase de notificaciones, documentos y valores, en los términos del artículo 1.93 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, a la Licenciada en Derecho DIOCELINA CABRERA MAR, con cédulaprofesional número 4818114, expedida por la Dirección General de Profesiones, dependiente de la Secretaria de Educación Pública, cedula que se encuentra inscrita a nivel estatal en los Juzgados de Naucalpan de fecha once de julio del año dos mil seis, bajo el número de registro 10811, y en los mismo términos a las licenciadas en derecho NERI HERMINIA CABRERA MAR, NORMA KARINA MARTINEZ CASTILLO, LAURAVIDAURRI CERPA, BEATRIZ RODRIGUEZ TRINIDAD, así como a los pasantes en derecho los CC. MARIA LETICIA SANCHEZ BOYER y LUIS GERARDO GUIZAR NAVARRETE, ante Usted C. Juez, con el debido respeto comparezco para exponer:




E X P O N G O




Que en juicio de tramitación especial y en ejercicio de la acción de desahucio, vengo a demandar del Señor RICARDO MORALES RUIZ, con domicilio enCalle 73-B número 33, de la Colonia Maravillas, Municipio de Nezahualcoyotl, Estado de México, , las siguientes:


P R E S T A C I O N E S


a).- La desocupación del inmueble ubicado en Calle 73-B número 33, de la Colonia Maravillas, Municipio de Nezahualcoyotl, Estado de México, predio motivo del presente juicio.


b).- El pago de las rentas vencidas y no pagadas queson de los meses de julio, agosto y septiembre del año en curso, y las que se sigan generando hasta el momento en que desocupe el inmueble arrendado.

c).- El pago de gastos y costas que se causen en la presente instancia.


Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:


H E C H O S


1.- En fecha once de octubre del año dos mil diez, celebre contrato dearrendamiento con el demandado RICARDO MORALES RUIZ, respecto del predio ubicado en Calle 73-B número 33, de la Colonia Maravillas, Municipio de Nezahualcoyotl, Estado de México, con un precio de arrendamiento por la cantidad de $2,800.00 (dos mil ochocientos pesos 00/100 m. n.), tal y como lo acredito con el original del contrato de arrendamiento que se agrega a la presente, para la debidaconstancia legal.


2.- Bajo Protesta de decir verdad, manifiesto que el demandado ha incurrido en mora de pago respecto del predio citado, de los meses de julio, agosto y septiembre, actualizándose el requisito previsto en el artículo 2.309, del Código de Procedimientos Civiles vigente en esta Entidad Federativa.


3.- En diversas ocasiones he requerido de pago de la renta citada al demandado yse ha negado a realizar los pagos correspondientes a los meses de julio, agosto y septiembre del año en curso (2011), manifestándome que no tiene dinero pero que me va a liquidar todas las rentas en cuanto pueda, constándole dicho hecho a los CC. __________________________, a quienes ofrezco desde este momento como a mis testigos, además de que cuento con los recibos originales junto con su talónde pago, los cuales agrego a las presentes actuaciones, con las cuales se acredita que el demandado no ha cubierto el pago de las mensualidades de los meses a que se refieren dichos documentos.


Y derivado de lo anterior, y a la omisión del demandado de cubrir más de dos meses de rentas, vengo por medio de esta vía a solicitarlas prestaciones reclamadas al demandado


Por lo que con...