Demanda De Desahucio

EXPEDIENTE NÚMERO.-
JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO
BETRIZ EUGENIA BLOCH RUBIO y OTRA.
Vs.
JIAN YUN WU.




ASUNTO: Se presenta demanda.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE HERMOSILLO, SONORA, EN TURNO.
PRESENTE.-CARLOS ARMANDO FELIX CASTRO, mexicano, mayor de edad, en mi calidad de Apoderado Legal de la C. BEATRIZ EUGENIA BLOCH RUBIO, personería que acredito con Escritura Pública número 8,741 (ocho mil setecientos cuarenta y uno) volumen ciento setenta y nueve, de fecha catorce de julio de mil novecientos ochenta y tres, otorgada ante la fe del licenciado Alfredo López Pérez, notariopúblico número 71, con ejercicio y residencia en esta ciudad en el momento de su otorgamiento, y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en calle Cuernavaca Número 66, Interior A, entre Nayarit y Aguascalientes, en la colonia San Benito, teléfono 285 14 83, de esta ciudad, autorizando en los más amplio términos de los artículos 71, 72 y 174 del Código deProcedimientos Civiles de Sonora, a los CC. Licenciados GERARDO GUERRERO RODRÍGUEZ y ALBERTO GONZALO GUERRERO RODRÍGUEZ, asimismo y para los efectos del artículo 174 del mismo ordenamiento antes en cita se autorizan a los CC. MARTHA DENISSE MARTINEZ ANDRADE y JESÚS GUTIÉRREZ LIZÁRRAGA, ante usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que, mediante el presente escrito ycon fundamento en lo dispuesto en los numerales 540, 541, 542, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles de Sonora, vengo a promover JUICIO DE DESAHUCIO, la acción de desahucio por falta de pago de dos o mas mensualidades de renta en contra del C. JIAN YUN WU, , quien tiene su domicilio para ser emplazado a juicio en CENTRO COMERCIAL VH BACHOCO (ahora llamada Plaza Ley),ubicado en Boulevard José López Portillo, Locales 2, 3 y 4, de esta ciudad, de quien demando las siguientes:


P R E S T A C I O N E S


A) La desocupación y entrega, a través del suscrito o de quien autorice y a favor de mi representada, de los locales comerciales pertenecientes a inmueble antes llamado CENTRO COMERCIAL VH BACHOCO (ahora llamada Plaza Ley), ubicado en Boulevard JoséLópez Portillo, Locales 2, 3 y 4, de esta ciudad, dados en arrendamiento.

B) El pago de la cantidad de $12,000.00 (SON: DOCE MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), por concepto de mensualidades vencidas y no pagadas de los meses Julio, Agosto, Septiembre y Octubre del año Dos Mil Nueve.

C) El pago de las mensualidades que se sigan venciendo y generando hasta la total desocupación yentrega del bien dado en arrendamiento.

D) El pago de 3% diario a partir del tercer día hábil seguido a la fecha de pago de las rentas de los meses de Julio, Agosto, Septiembre y Octubre del año Dos Mil Nueve, más las que se sigan venciendo hasta la total solución del adeudo en los términos de la clausula PRIMERA inciso “F”.

E) El pago de los daños y perjuicios que se hallan causadocomo consecuencia del arrendamiento del inmueble en cuestión.

F) El pago de la pena convencional prevista en la clausula PRIMERA punto “R” del contrato de arrendamiento base de la acción.

G) El pago de los gastos y costas que con motivo del presente juicio se me causen.

Fundo la presente demanda en las consideraciones fácticas y jurídicas, a saber:


H E C H O S


1.-Como lo acredito con el documento que acompaño, consistente en contrato privado, con fecha Treinta de Marzo de Dos Mil Nueve, el suscrito celebre con los hoy demandados LUIS GILBERTO GIM BURRUEL y MARIO ABRAHAM GIL BURRUEL, un contrato de arrendamiento el primero de ellos en su carácter de obligado principal y el segundo, en su calidad de FIADOR y DEUDOR SOLIDARIO, respecto de un inmueble...