Demanda De Desahucio

BUSTAMANTE RIOS RICARDO
VS.
HECTOR HUERTA ALMADA
JUICIO: ESPECIAL DE DESAHUCIO
ESCRITO INICIAL


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL ESTADO DE MEXICO
PRESENTE:

RICARDO BUSTAMANTE RIOS, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y comunicados los estrados de este H. Juzgado, autorizando para los mismosefectos, así como para recibir, exhibir y recoger toda clase de documentos y valores, aún los de carácter personal, de conformidad con los artículos 1.93, 1.94 y 1.95 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, a la Licenciada en Derecho ---------- con número de cédula profesional -------, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presenteescrito y en la vía Especial de Desahucio, vengo a demandar a HECTOR HUERTA ALMADA, en su carácter de arrendatario, quien puede ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en la CALLE ------, NUMERO ---, COLONIA ----, C.P. -----, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO, el cumplimiento y pago de las siguientes prestaciones:


P R E S T A C I O N E S

SE RECLAMADEL ARRENDATARIO:

A. la desocupación y entrega de la localidad arrendada totalmente vacía y en buen estado de uso

B. Como consecuencia de lo anterior, la declaración Judicial, que su Señoría haga, por virtud de la cual se declaré la RESCISION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se suscribió en fecha 23 DE SEPTIEMBRE DEL 2008, y que celebró el suscrito en mi carácter de arrendadorcon el Señor HECTOR HUERTA ALMADA, este en su carácter de arrendatario, respecto del inmueble ubicado ------, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO, el cumplimiento en lo establecido en todas y cada una de las clausulas, del contrato de arrendamiento base de esta acción, el cual solicito sea guardado en el seguro de este H. Juzgado. (ANEXO UNO).

C. El pago de la cantidad de $79,000.00(SETENTA Y NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N.) Correspondiente a la parte proporcional del mes de MAYO de 2010 por la cantidad de $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), así como los meses de JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE DEL AÑO 2010 y ENERO, FEBRERO DE 2011 a razón de $8,500.00 (OCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por cada una de las mensualidadesantes señaladas, esto en términos de la cláusula PRIMERA del contrato base de la acción, más las cantidades que se sigan causando hasta la desocupación y entrega del inmueble arrendado.

D. El pago del interés moratorio establecido en el segundo párrafo de la cláusula SEGUNDA, del documento base de la presente acción, equivalente al 10% (DIEZ POR CIENTO), por cada una de las correspondientes acada uno de los meses de MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE DEL AÑO 2010 y ENERO, FEBRERO DEL AÑO 2011, más las que se sigan causando hasta la total desocupación y entrega de la localidad arrendada, de conformidad con la cláusula SEGUNDA, del contrato de arrendamiento en cuestión, previa cuantificación en el Incidente respectivo.

E. El pago de la cantidadde $14,249.83 (CATORCE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PESOS 83/100 M.N.) por concepto de suministro de agua correspondientes al cuarto bimestre de dos mil ocho, del segundo al sexto bimestre del dos mil nueve, y del tercero al sexto bimestre de dos mil diez; mas las cantidades que se sigan generando hasta la total desocupación y entrega de la localidad arrendada, así como la multacorrespondiente de la cantidad antes mencionada, de conformidad con la cláusula DECIMA TERCERA del contrato Base de la acción.

F. El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio, en término del artículo 1.227 de la Ley Procesal de la materia

Fundan la presente demanda, las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:


H E C...