Demanda De Desalojo Local Comercial

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CIUDADANO
JUEZ DEL JUZGADO ____________ DEL MUNICIPIO JUAN A. SOTILLO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI
SU DESPACHO.-
Yo, KKKKKK, HERNÁNDEZ, Venezolano, mayor de edad, de este domicilio, abogado en ejercicio, titular de la Cédula de Identidad número V-llllllllll e inscrito en el Impreabogado bajo el número 89999999; actuando en este acto en mi carácter deApoderado Judicial del Ciudadano Joséo VASQUEZ GIL, Venezolano, mayor de edad, casado, comerciante, domiciliado en la Urbanización Aconcagua, vereda 1995, número 4775, Guuuuu, Estado Zulranda, titular de la Cédula de Identidad número V-4999999934; carácter el mío que se desprende de Instrumento Poder que me fuera conferido en fecha treinta y uno de Julio del dos mil dos (31-07-000), por ante laNotaría Pública Tercera de Puerto la Cruz, Municipio Autónomo Sotillo del Estado Anzoátegui, anotado bajo el Nº 0009993, Tomo 59988993, de los libros de Autenticaciones llevados por dicha notaría, el cual en fotocopia acompaño al presente escrito marcado con la letra “A” , conjuntamente con su original ad efectum videndi, para que previa su certificación en auto, me sea devuelto; ante ustedocurro muy respetuosamente para exponer y solicitar lo siguiente:

CAPITULO I


LOS HECHOS

Tal como consta en contrato de arrendamiento sobre un galpón, suscrito de forma privada, el cual se anexa al presente escrito marcado con la letra “B”, mi representado le cedió en arrendamiento al Ciudadano Grio GONZALEZ BASTARDO, Venezolano, mayor de edad, casado, mecánico, titular de la Cédula deIdentidad número V-899990008, domiciliado en la calle Venezuela, casa número 02, Valle Lindo, Puerto la Cruz, Estado Anzoátegui; el aludido galpón, totalmente de su exclusiva propiedad, el cual se encuentra ubicado en la calle into Salinas, número 36, Chuparin arriba, , Estado Anzoátegui; construido sobre una parcela de terreno de mayor dimensión, igualmente de su propiedad, cuyo linderos ymedidas lo doy por reproducido en copia simple del documento de propiedad de la aludida parcela, debidamente protocolizado por ante las oficinas de Registro Subalterno del Municipio Juan Antonio SOTILLO, quedando anotado bajo el número 5, folios treinta y cinco al treinta y nueve, Protocolo primero, tomo 14, tercer trimestre del año mil novecientos ochenta y cinco; la cual anexo a la presente,marcada con la letra “C”. Es el caso, Ciudadana Juez, que del referido contrato de arrendamiento se estipularon entre otras, las siguientes condiciones: PRIMERO, la contratación arrendaticia se estipuló inicialmente por un termino de seis meses (6) comenzando el treinta de mayo del año dos mil (30-05-00), con fecha de terminación el treinta de noviembre del mismo año (30-11-00), sin prorrogaalguna, vencido dicho lapso EL ARRENDATARIO continuó ocupando el inmueble sin que hasta la fecha, de manera bilateral se acordara un día determinado para la culminación de dicha relación. SEGUNDO, igualmente se convino en fijar una pensión arrendaticia mensual por la cantidad de SETENTA MIL BOLIVARES (Bs.70.000,oo) que EL ARRENDATARIO se obligaba a cancelar a EL ARRENDADOR, por mensualidades vencidas,los días treinta (30) de cada mes, pago que debía efectuar mediante deposito bancario hecho a la cuenta corriente número 1685000010 a nombre de mi representado, en el Banco Mercantil, mientras durara la contratación arrendaticia. Sin embargo, es el caso que EL ARRENDATARIO, se encuentra ocupando ilegítimamente hasta la presente fecha, el inmueble en cuestión, convirtiéndose la contratación porimperio de la Ley en “INDETERMINADA”.
Es el caso ciudadana Juez, que el inquilino identificado plenamente, ha convertido la relación arrendaticia en un haz de irregularidades, al punto que la situación se ha vuelto insostenible, por cuanto que EL ARRENDATARIO se ha negado maliciosamente a cancelar los correspondientes cánones de arrendamiento mensuales, a pesar de que se encuentra sirviéndose...