Demanda de división material o venta de cosa común

Demanda de división material o venta de cosa común
 
 
 
Señor
Juez Promiscuo municipal de…………..
E.           S.            D.
 
Señor Juez:
 
………, abogada inscrita, con T. P. núm. ………del ConsejoSuperior de la Judicatura, domiciliada en ……, con cédula de ciudadanía número …….expedida en ……….., en ejercicio del mandato judicial que me otorgó el señor ……., de esta vecindad, identificado con lacédula de ciudadanía número ……… expedida en ……….., presento demanda contra el señor…….………., mayor y vecino de este lugar, para que por los trámites del procedimiento de cosa común, se pongan en suconocimiento los siguientes:
 
HECHOS
 
1...………..y………. son dueños en común y pro indiviso de la finca…………. ubicada en la vereda…………....del municipio de… …………., alinderada así: …………… (especificar linderos ensentido, norte, sur, oriente, occidente).
 
2. El inmueble fue adquirido por los condueños en virtud de la compraventa que celebraron con………….., tal como figura en la escritura pública número….…..,de fecha. ……..de la notaría…………del Círculo de……………..
 
3. De acuerdo con la escritura pública suscrita entre las partes,………….. ….es dueño de una cuota en la citada finca, equivalente al setenta (70%),y…………..…, de una cuota igual al treinta (30%).
 
4. Con el consentimiento de………..……, el señor……………..coloco en la finca…………….., a sus expensas, las siguientes mejoras:
 
a. Necesarias: …………………,
 
b.Útiles………..………………..,
 
C. Voluptuarias…………………
 
5. Entre los comuneros………………y……………..surgieron desavenencias por el aprovechamiento y explotación del inmueble. Aunque las partes llegaron a un acuerdo pararepartir amigablemente el bien el comunero……………no paga el precio justo por su parte a…………….……
 
 
PRETENSIONES
 
1. Decretar la división material de la finca……………., situada en la vereda…………. de estemunicipio, en proporción del setenta por ciento (70%) para………..y cuarenta por ciento (40%) para…………..
 
2. Ordenar el avalúo de la misma finca y de las mejoras enunciadas, de manera separada.
 
3....