demanda de falsa tradicion

DOCTORA
LUZ CONSUELO ARDILA CARO
JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE JENESANO
E. S. D.


REFERENCIA: DEMANDA ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE TITULO.
DEMANDANTE: DORA OTILIA CHAPARRO FIGUEREDO.

WILSON ALEXANDER SANABRIA CARO, mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía Nº 4.138.031 de Jenesano y Tarjeta profesional Nº 171.793 del C.S. de la J. Abogado en ejercicio, en mi calidad de mandatario de DORA OTILIA CHAPARRO FIGUEREDO, persona mayor de edad, domiciliada en el Municipio de Jenesano. A su despacho por medio de este escrito comparezco con el fin de instaurar la siguiente,

DEMANDA
Se trata de una DEMANDA ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE TITULACION DE LA PROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE URBANO, POR SUMA DE POSESIONES, A TRAVEZDEL PROCEDIMIENTO CONTEMPLADO EN LA LEY Nº 1182 DE 2008.
PARTE DEMANDANTE
La conforma según poder conferido, DORA OTILIA CHAPARRO FIGUEREDO, identificada con C.C. Nº 33.446.502 de Sogamoso, Colombiana, mayor de edad, residente en el Municipio de Jenesano Boyacá.
PRETENSIONES
PRIMERA: Que en sentencia que haga transito a cosa juzgada material y produzca efectos erga omnes, se declare saneado eltitulo contenido en la escritura pública Nº 185 de fecha 20 de Febrero de 2009 de la Notaria Primera del circulo de Ramiriquí, a favor de DORA OTILIA CHAPARRO FIGUEREDO identificada con C.C. Nº 33.446.502 de Sogamoso, en cuanto a PARTE de los ”Derechos y Acciones” del predio Ubicado en la Carrera 3 # 5-55 (Dirección asignada por Planeación Municipal a la parte que se pretende Sanear)),adquiridos estos derechos por la demandante mediante el titulo escriturario antes citado por compra a el señor PABLO ENRIQUE GALINDO BUITRAGO Y BLANCA LIGIA MENDOZA LEON; predio marcado en el catastro con el Nº010000250002000 y Folio de matricula inmobiliaria Nº090-6793. Con un área aproximada de cabida de 707.50 m2. Por suma de posesiones Pasando a ser CUERPO CIERTO y cuyos linderos ESPECIALES DE LAPARTE QUE SE PRETENDE SANEAR son:
PIE: partiendo de un poste sigue a la orilla de la Carretera ó Carrera 3ª en extensión de 8.40 metros a dar a un machón de adobe, carretera al medio linda con predios de Carmen Moreno y Refugio Galindo Gil hoy de Marcos Rodríguez; DERECHA: sube por paredes de abobe y tapia pisada en extensión de 43.85 metros (según Plano) a dar a un mojón de piedra, linda conpredios de Marco Arias, hoy Samuel Galindo y Saúl Romero; CABECERA: vuelve por matas de Sauz en extensión de 25.60 metros a encontrar otro mojón de piedra, linda con predios de Efraín Fandiño, hoy de Hernando mancipe, hoy Jacqueline Caro; IZQUIERDA: baja en escuadra, linda con predios de Herederos de Fidel Prieto, hoy José Ignacio Moreno, en extensión de 13.85 metros (Según Plano), voltea 8 metros ybaja a encontrar el punto de partida y encierra en extensión de 28.35 metros, linda con predios de Fidel Prieto y herederos de Buenaventura Galindo, hoy de José Ignacio Moreno.
Este predio hace parte de uno de mayor extensión y cuyos linderos generales mencionare en los hechos de la demanda.
SEGUNDA: Que como consecuencia de las anteriores declaraciones se ordene el registro de la sentencia enla oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ramiriquí, al folio de matricula inmobiliaria Nº 090-6793.
TERCERA: Ordenar Señora Juez, a la señora Registradora de Instrumentos Públicos de Ramiriquí, que de estimarlo pertinente, asigne un nuevo numero de matricula a el inmueble objeto de saneamiento del titulo escriturario.
CUARTA: Sírvase Señora Juez, condenar en costas, a quien se opongaa las pretensiones de la presente acción.

SUPUESTOS FACTICOS DE HECHO
PRIMERO: Por escritura pública Nº 192 del 15 de Febrero de 1994 Notaria Primera del Círculo de Ramiriqui, PABLO ENRIQUE GALINDO BUITRAGO Y BLANCA LIGIA MENDOZA LEON, adquirieron por venta de José Gregorio Galindo Buitrago, PARTE de los DERECHOS Y ACCIONES vinculados dentro del inmueble ubicado en la Carrera 3 # 5-55...