DEMANDA DE JUICIO HIPOTECARIO

_______________, S.A. DE C. V.
SOCIEDAD FINANCIERA DE
OBJETO LIMITADO
VS.
_______________

JUICIO ESPECIAL CIVIL HIPOTECARIO
EXPEDIENTE No. ________





C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.-



LIC. _______________, mexicano, mayor de edad, profesionista, en mi carácter deAPODERADO JURIDICO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS de la persona moral _______________, S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, lo que acredito con la copia certificada que al efecto adjunto, señalando como domicilio para el efecto de oír y recibir todo tipo de notificaciones los Estrados del Juzgado que por razón de turno le corresponda y autorizado para consultar el expediente yrecibir notificaciones a los C. Lics. _______________ ante usted, respetuosamente y como mejor proceda en mi derecho, comparezco y expongo:

Que vengo por este medio, en la Vía Especial Sumaria Civil Hipotecaria y ejercitando la Acción Real Hipotecaria a que se refiere el Título Sexto, Capítulo Unico del Código de Procedimientos Civiles del Estado, a demandar a la C. _______________, quientiene su domicilio en _______________ de esta ciudad, por el cumplimiento y pago de las siguientes prestaciones:


1.- Declaración judicial que decrete formalmente el vencimiento anticipado del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Interés y Garantía Hipotecaría, celebrado en fecha _______________, a que se refiere el punto No. 1 de los Hechos de esta demanda.


2.- El pago de lacantidad de _______________ por concepto de saldo total del crédito al día _______________, el cual para efectos exclusivamente informativos equivalía a la fecha antes señalada a la cantidad de _______________, por estar cotizándose la UDI ese día a $_______________ cada una.


El saldo referido en el párrafo anterior incluye el capital del crédito, el capital amortizado, los intereses ordinariosgenerados y no pagados, los intereses moratorios generados y no pagados, comisiones y la prima de seguros hasta la fecha de la certificación contable, según se describe de manera pormenorizada en ésta y a continuación:


Capital Crédito UDIS
Capital amortizado UDIS
Intereses ordinarios UDIS
Intereses moratorios UDIS
Comisiones UDIS
Primas de seguro UDIS
TOTAL UDIS



3.- Elpago de los intereses moratorios que se sigan generando a partir del día _______________ y hasta que el crédito sea íntegramente pagado, debiendo calcularse éstos conforme a lo establecido por las partes en la Cláusula Séptima del Capítulo Segundo del contrato base de la acción.

4.- Para hacer efectivo el cumplimiento de los anteriores conceptos, pido se proceda en su oportunidad, a la ejecucióny materialización de la Hipoteca que en primer lugar se otorgó a favor de mi representada y que pesa sobre el bien dado en garantía en el propio Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaría que se describe en los hechos de la presente demanda.

5.- El pago de los gastos y costas judiciales que con el motivo del presente juicio se eroguen.

Sirven de fundamento a lapresente, los hechos y preceptos de derecho que a continuación se exponen:



HECHOS:


1.- Mediante Escritura Pública No. _______________, otorgada ante la Fe del titular de la Notaria Pública número _______________, la cual fue debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, se protocolizó, entre otros actos, un contrato de Compra-Venta de la ahorademandada y un contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria de ésta, como Acreditada de la sociedad financiera de objeto limitado denominada _______________, S.A. DE C.V. A través del primer acto, la demandada _______________, adquirió en propiedad la casa habitación marcada con el No. _______________. E inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad bajo el...