DEMANDA DE JUICIO SUMARIO DESAHUCIO

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN EL ESTADO DE QUERETARO
P R E S E N T E
EXP.-

C. ------------------------------------------ señalando como domicilio procesal el de la calle -------------------------------- y autorizando para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos a mi nombre y representación al LIC. ----------------------------------- Otorgando mandatojudicial al primero de los profesionistas con número de cedula profesional COMPARESCO PARA MANIFESTAR:

Manifiesto que protesto que me conduciré con verdad durante el procedimiento haciéndome sabedor de las sanciones que señala el Código de Procedimientos civiles Vigente del estado de Querétaro y el Código Penal del estado de Querétaro para el caso de hacerlo con falsedad comparezcorespetuosamente y expongo:

Por medio del presente escrito en VIA SUMARIA DE DESAHUCIO vengo a demandar a la SRA. MA. ----------------------------- CON DOMICILIO EN CALLE ----------------------------------- DE ESTA CIUDAD Y COMO FIADORA A LA SRA. -------------------------------- CON DOMICILIO PARA SER EMPLAZADA EN CALLE------------------ LAS SIGUIENTES PRESTACIONES:

PRESTACIONES.

A.- Ladesocupación y entrega material y jurídica del inmueble con domicilio en CALLE ----------------------------------------------- DE ESTA CIUDAD
B.-El pago de las rentas vencidas a razón de la cantidad de $18,000.M/N (DIEZ Y OCHO MIL PESOS MONEDA NACIONAL) CORRESPONDIENTE A LOS MESES DE SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE DEL 2013 y las que se sigan venciendo hasta la total desocupación y entregadel bien inmueble de referencia CADA MES POR UN PAGO DE $ 4,500M/N (CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS M/N).


C.-El pago de los servicios de luz eléctrica y agua del inmueble materia del contrato de arrendamiento con domicilio en CALLE ---------------------------------- DE ESTA CIUDAD CORRESPONDIENTE A LOS MESES DE SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE DEL AÑO 2013, y pagos que se siganvenciendo hasta la total desocupación y entrega del bien inmueble de referencia adeudo que acreditare en su momento procesal oportuno.

D.-El pago de gastos y costas que origine el presente juicio.

Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y derecho
HECHOS

1.- LA SR. --------------------------------- (ARRENDADOR) Y SRA. ---------- (ARRENDATARIO) Celebramos contratode arrendamiento del inmueble DESTINADO A CASA HABITACIÓN con domicilio en CALLE ------------------------ consistente en UN INMUEBLE DESTINADO A CASA HABITACIÓN el tiempo de duración de dicho contrato lo fue por 12 meses a partir del 10 de Agosto del 2012 concluyendo el 09 de Agosto del 2013 lo cual lo acredito con el contrato en original con firmas autógrafas que exhibo acompañando midemanda.

2.- El precio del arrendamiento durante el primer año de vigencia del arrendamiento será la cantidad de $4,500.00 m/n (CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL) cuyo importe se pagara por meses adelantados los DÍAS 13 de cada mes, será depositado en la cuenta de Banco sucursal a nombre del arrendador o en su defecto será el arrendador quien recoja el pago en el domicilio delarrendatario en caso de no ser cubierta la renta durante los cuatro días del plazo mencionado se aplicara un 6% mensual a partir del 5 día sin que ese hecho se entienda por novado los términos o forma de pago de la renta ya que para ello requiere acuerdo expreso por escrito de las partes.

3.-Cabe precisar que al día de hoy dicho contrato de arrendamiento materia del presente juicio se encuentravencido y la arrendataria sigue ocupando dicho inmueble materia del contrato de arrendamiento.

4.- Se pacto entre las partes contratantes que el destino del inmueble con domicilio en CALLE ---------------------------------- DE ESTA CIUDAD consistente en un INMUEBLE destinado a CASA HABITACIÓN y en cuanto a los gastos de servicios de luz de energía eléctrica, y de agua potable el arrendatario...