demanda de nuliad de acto juridico

EXPEDIENTE N°:
ESPECIALISTA :
CUADERNO :
ESCRITO N° :
SUMILLA : Demanda de Nulidad de Acto
Jurídico.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DEL MODULO DE MASICO DE JUSTICIA DE HUNTER
MARIA DEL CARMEN GONZALES NUÑES TORRES con DNI 42545502, con domicilio en la Urb. Dolores Mz. H, lote 12 del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, y señalando domicilio procesal en la Urb. La FloridaMz. G, lote 10, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero a Ud. digo:
I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS DEMANDADADOS
Dirijo la presente acción en contra de JUAN CARLOS TORRES GARCIA, a quien se notificara en la calle José Olaya N° 103, del distrito de Sachada de la provincia y departamento de Arequipa.
Así mismo en contra de NILDA FELICITAS TORRES GARCIA a quien se notificara en la calleIrlanda N° 20, del distrito de Jacobo Hunter de la provincia y departamento de Arequipa.
II.-PETITORIO:
A)PRETENSION PRINCIPAL:
1. Interpongo demanda de Nulidad de Acto Jurídico, por la causal de ser un acto contrario a las leyes que interesan al orden público y a las buenas costumbres , con el objeto que se declare nulo el contrato de compra venta, celebrados entre los demandados con fecha trecede octubre del año dos mil siete, ante notaria publica Elsa Holgado del Carpio, acto mediante el cual se transfiere el bien inmueble ubicado en el pueblo tradicional de Alto de Amados lote, Mz J, del distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa.
B)Acumulativamente como pretensión originaria Accesoria:
1. La cancelación del asiento registral N° 0005 de la partida registral PO61000235, del registro predial de la Zona registral XII –Sede Arequipa, asiento en que aparece inscrito la compra venta celebrada por los demandados.
III.-FUNDAMENTOS DE HECHO:
A.-ANTESCEDENTES FACTICOS:
1. Conforme se desprende de la partida de matrimonio que se adjunta, la recurrente contrajo matrimonio civil con el demandado, el 10 de Agosto de 2001 ante la Municipalidad distrital de Sachaca dela provincia y departamento de Arequipa, optando en ese entonces por el régimen patrimonial de la sociedad de gananciales.
2. Dentro de nuestro matrimonio y con gran esfuerzo adquirimos adquirido un inmueble de dos plantas, ubicada en el pueblo tradicional de Alto de Amados lote, Mz J, del distrito de Sachaca, dicha compra se realizo con el caudal social y con un préstamo otorgado por la cajamunicipal de Arequipa ascendiente a la suma de ocho mil dólares americanos.
3.- Que con mi conyugue hemos venido haciendo vida en común hasta el mes de octubre del año dos mil siete, fecha en la cual, decidimos separarnos porque discutíamos mucho y era nuestra menor hija la que se veía afectada por nuestras constantes peleas.
4.- que con fecha trece de octubre del año dos mil siete, mi esposotransfirió el bien inmueble materia de litis, a su señora madre, sin autorización y sin intervención de mi persona en dicho contrato, más aun, cuando su madre tenía pleno conocimiento de que nosotros estábamos casados y que no habíamos iniciado ningún trámite de divorcio que diera fin a la sociedad de gananciales.
B.- SOBRE EL REGIMEN PATRIMONIAL.-
5.- Como lo antes referido, la sociedad conyugalque formamos con el demandado Juan Carlos Torres Garcia, se adhirió al régimen de la sociedad de gananciales, entendiéndose por esto que el matrimonio que contrajimos dio lugar a un régimen de comunidad de bienes (propiedad indivisa), en el que los conyugues no pueden actuar en una relación jurídica independiente una respecto de la otra, por tanto , esto significa que nuestros derechos dedisposición se encontraban restringidos, mas aun si se trata de actos de disposición de bienes inmuebles y derechos reales.
6.- así mismo, que el referido bien inmueble forma parte del patrimonio social, toda vez que se genero con los ingresos generados por el matrimonio, inmueble que pertenece a la sociedad de gananciales, y por tal razón mi conyugue no podía disponer de dicho bien sin consentimiento de...