Demanda De Nulidad De Asiento Registral

INTERPONE DEMANDA NULIDAD DE INSCRIPCIONES REGISTRALES, DECLARACION DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, E INDEMNIZACIÓN.


SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE HUARAZ.
LUZMILA BONA SOTELO FIGUEROA DE TARAZONA, identificada con D.N.I. Nro. 32385898, domiciliada realmente en el Jr. Alfonso Ugarte Nº 313 de la ciudad de Caraz, y FERMIN WALTER SOTELO FIGUEROA, con D.N.I. Nº 32387487,domiciliado realmente en el Jr. Mariscal Luzuriaga Nº 485 de la ciudad de Caraz; señalando domicilio procesal en el Jr. José de Sucre Nro. 807 -Of. 301-, tercer piso de esta ciudad, atentamente decimos:
1. PETITORIO:
Invocando legitimidad e interés para obrar, por nuestro propio derecho y como integrantes de la sucesión de FRANCISCO SOTELO MEJIA, interponemos DEMANDA DE NULIDAD DEINSCRIPCIONES REGISTRALES, DECLARACIÓN DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, E INDEMNIZACIÓN contra la COMISION DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL (COFOPRI), domiciliada en la Av. 28 de Julio Nº 508, Segundo Piso, de la ciudad de Huaraz; la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAYLAS, domiciliada en Jr. San Martín Nº 1121 de la ciudad de Caraz (frente a la plaza de armas, local de la Municipalidad); ZONAREGISTRAL Nº VII-SEDE HUARAZ, representada por el Procurador a cargo de los asuntos judiciales del Ministerio de Justicia, a quien se servirá notificar en el Jr. Scipión Llona Nº 350, Módulo 4, Miraflores, Lima; y contra MARGARITA EDITA VILLARROEL MENDEZ, domiciliada en el Jr. Sucre Nº 811 de la ciudad de Caraz. La finalidad de la presente demanda, es que:
1. Pretensión Principal:
SEDECLARE LA NULIDAD DE LAS INSCRIPCIONES REGISTRALES CONTENIDAS EN LA PARTIDA P37011089.
2. Pretensiones Accesorias:
1. SE DECLARE EL MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO SOTELO MEJÍA, SOBRE EL INMUEBLE ubicado en la esquina del Jirón Sucre y Jirón La Mar, inscrito en la partida P37011089, cuyos linderos, medidas perimétricas y demás datos identificatorios figuran en lapartida indicada y en el punto 2.1.1. de los fundamentos de hecho del presente escrito.
2. Se nos pague una indemnización ascendente a la suma de S/ 160,000.00 (CIENTO SESENTAMIL NUEVOS SOLES), por los daños sufridos como consecuencia de haberse titulado la propiedad inscrita en la partida P37011089, a nombre de MARGARITA EDITA VILLARROEL MENDEZ.
3. Pretensión Subordinada:Se nos pague una indemnización ascendente a quinientos mil nuevos soles (S/ 500,000.00), suma que equivale al valor de mercado del inmueble inscrito en la partida P37011089.
Hacemos presente que hacemos extensiva nuestra demanda al pago de los costos y costas, así como que las pretensiones indicadas en el punto 1.2. del presente escrito, son accesorias a la indicada en el punto 1.1.; esdecir, que de declararse fundada ésta última (pretensión del punto 1.1.), también deberán declararse fundadas las primeras (pretensiones de los puntos 1.2.1. y 1.2.2.).
Del mismo modo, indico que la pretensión contenida en el punto 1.3. del presente escrito, es subordinada a la pretensión contenida en el punto 1.1.; es decir, que de declararse infundadas o improcedentes ésta última(pretensión del punto 1.1.), el juzgado deberá pronunciarse sobre la pretensión contenida en el punto 1.3., de lo contrario no será necesario pronunciamiento judicial.
2. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Antecedentes:
1. Somos copropietarios del inmueble ubicado en la esquina del Jirón Sucre y Jirón La Mar, inscrito en la partida P37011089, de un área de 915.8 metros cuadrados, encerradosdentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:
Por el Frente: Con 29.75 metros lineales, con el Jr. Sucre.
Por la Derecha: Con 38.70 metros lineales, con los Lotes 10, 9 y 08.
Por la Izquierda: Con 75.65 metros lineales, con el Jr. La Mar y el Lote 12.
Por el Fondo: Con 33.60 metros lineales, con los Lotes 13 y 6.
2. El inmueble identificado...