demanda de nulidad por lesion enorme



Señor 
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE NEIVA (REPARTO)
E.S.D.



REF: DEMANDA ORDINARIA DE MAYOR CUANTIA DE NULIDAD DE ESCRITURA 652 DEL TRECE (13) DE ABRIL DE 2012 DE LA NOTARIA 4 DEL CIRCULO DE NEIVA EN ACCION RESCISORIA POR LESION ENORME DE CIELO AMPARO ZARTA DE BERJAN contra HEREDEROS DE JORGE BERJAN MEDINA.


-------------------, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con lacédula de ciudadanía N°1------------------------ Tolima, obrando como apoderado de la señora CIELO AMPARO ZARTA DE BERJAN, persona igualmente mayor de edad y vecina de Neiva identificada con cedula de ciudadanía No. 36.158.125 de Neiva, me permito interponer demanda de NULIDAD DE LA ESCRITURA 652 DEL TRECE (13) DE ABRIL DE 2012 DE LA NOTARIA 4 DEL CIRCULO DE NEIVA EN ACCION RESCISORIA POR LESIONENORME, contra los herederos de JORGE BERJAN MEDINA , señoras SANDRA LORENA BERJAN ZARTA identificada con cedula de ciudadanía No. 36.314.161 de Neiva, MARTHA ISABEL BERJAN ZARTA identificada con cedula de ciudadanía No. 26.433.815 de Neiva, LINA PAOLA BERJAN ZARTA identificada con cedula de ciudadanía No. 1075.209.282 de Neiva, CLAUDIA PIEDAD BERJAN ZARTA identificada con cedula de ciudadanía No.55.179.204 de Neiva y MARIA MERCEDES BERJAN ZARTA identificada con la cedula de ciudadanía No. 1075.221.096 de Neiva, mayores y vecinas de Neiva, para que mediante el trámite legal correspondiente y mediante sentencia se decrete la nulidad de la escritura en mención teniendo en cuenta los siguientes:

HECHOS

PRIMERO. La señora CIELO AMPARO ZARTA POLANIA contrajo matrimonio católico el 15 demayo de 1976 con el señor JORGE BERJAN MEDINA, acto mediante el cual quedaron legitimados sus hijos.
SEGUNDO. La señora CIELO AMPARO ZARTA POLANIA y el señor JORGE BERJAN MEDINA disolvieron la sociedad conyugal y cesaron los efectos civiles del matrimonio católico según sentencia del 16 de noviembre de 2007, proferida por el Juzgado tercero de familia.
TERCERO. El 13 de abril de Dos Mil Doce(2012) mediante escritura pública 652 otorgada en la notaria Cuarta del circulo de Neiva mi poderdante, señora CIELO AMPARO ZARTA POLANIA y el señor JORGE BERJAN MEDINA liquidaron la sociedad conyugal.
CUARTO. En la escritura púbica 652 otorgada en la notaria cuarta de Neiva, se estableció como haber social en partida única un inmueble ubicado en la ciudad de Neiva en la dirección Carrera 9 #16-63, inmueble con una área de 273.20 M2 , con matricula inmobiliaria número 200-6578 , e inscrito en el catastro vigente bajo la cedula catastral No. 01-02-0195-0024-000, la casa es de construcción de ladrillo, techo de eternit y zinc, pisos de alfa gres, la cual consta de cinco habitaciones
QUINTO. El avaluó de dicha partida única la estimo el cónyuge JORGE BERJAN MEDINA en SETENTAMILLONES DE PESOS M/CTE ($70.000.000,oo).
SEXTO. Dicho avaluó se estimó teniendo en cuenta el avaluó catastral del inmueble y no teniendo en cuenta el valor comercial del mismo.
SEPTIMO. En la escritura pública 652 otorgada en la notaria cuarta de Neiva por el señor JORGE BERJAN MEDINA Y CIELO AMPARO ZARTA POLANIA, en el acápite referente a la liquidación de la sociedad conyugal, se le adjudico el 100%de la partida única al señor JORGE BERJAN MEDINA, liquidada en SETENTA MILLONES DE PESOS M/CTE ($70.000.000,oo)
OCTAVO. En la misma partida única se le adjudico a mi poderdante, señora CIELO AMPARO ZARTA DE POLANIA, la suma de TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($35.000.000,oo) a efectos de compensar en un 50% por concepto de gananciales de los bienes inventariados en la sociedadconyugal.
NOVENO. El día 02 de noviembre de 2013, el señor JORGE BERJAN MEDINA fallecio.
DECIMO. En marzo del año 2014 se solicitó el avaluó comercial del inmueble que se adjudicó en la partida única de la escritura antes mencionada, con dirección Carrera 9 #16-63 con matrícula inmobiliaria número 200-6578. Dicha solicitud se hizo al señor perito HERNAN SALAS PERDOMO, quien en su informe de...