Demanda De Nulidad

Expediente :
Especialista:
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Demanda

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA:
ISOLINA UGARTE VIUDA DE VILLA, con DNI Nº 29205410, con dirección domiciliaria en Palacio Viejo Nº 401, distrito, provincia y región de Arequipa, y señalando domicilio procesal en la casilla 421 de la central de notificaciones de laCSJA; atentamente digo:
I.- DEMANDADO:
* JORGE RICARDO VILLA UGARTE, quien deberá ser notificado en calle Rosario 765, 8-A, Buenos Aires, República Argentina, a cuyo efecto se remitirá exhorto internacional.
* SUCESIÓN DE DON HERMÓGENES VIDAL VILLA ARENAS (fallecido el 22 de octubre del 2001), dejando constancia que no se ha tramitado la sucesión intestada de mi cónyuge, sin embargo susherederos somos la recurrente y nuestros hijos: Jorge Ricardo Villa Ugarte y María Lourdes Villa Ugarte de Zamora, ésta última fallecida el 22 de marzo del 2002 y cuyos herederos son su hijo Alfonso Javier Zamora Villa y su cónyuge Victor Alfonso Zamora Delgado, ambos con domicilio en calle Juana Espinoza N° 404, Umacollo, Cercado de Arequipa según Acta Notarial de fecha 01 de Agosto del 2002 extendidapor el Notario Dr. Victor Tinajeros. Ante esta situación solicito que se autorice la notificación de la sucesión por edictos y adicionalmente se emplace a Alfonso Javier Zamora Villa y Victor Alfonso Zamora Delgado en el domicilio antes indicado.
II.-PETITORIO:
Interpongo demanda de NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA, a efecto que se declare la invalidez de la compra venta celebrada por larecurrente y mi cónyuge don Hermógenes Vidal Villa Arenas a favor de nuestro hijo Jorge Ricardo Villa Ugarte, mediante escritura pública de fecha 10 de abril de 1999 ante el Notario Dr. Fernando Begazo Delgado, sobre el inmueble ubicado en Palacio Viejo Nº 401, distrito, provincia y región de Arequipa, por la causal de simulación absoluta.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
3.1. Soy propietariaexclusiva del inmueble ubicado en la calle Palacio Viejo Nº 401, distrito, provincia y región de Arequipa, con una extensión de 460.68 m2 el cual me fue transferido por mis padres, quienes a su vez lo recibieron de sus padres, estando en posesión de nuestra familia desde hace más de un siglo. Este inmueble no se encuentra inscrito en los Registros Públicos.
3.2. En la parte trasera del inmueble indicadoanteriormente adquirimos con mi cónyuge don Hermógenes Vidal Villa Arenas un terreno mediterráneo de 137.70 m2. por compra realizada de doña María Josefa Ruiz de Somocurcio mediante escritura pública de fecha 11 de enero de 1965 extendida ante el Notario Dr. Guillermo Mayca, el cual tampoco se encuentra inscrito en los Registros Públicos. Debo hacer presente que ambos predios constituyen en laactualidad una sola unidad inmobiliaria.
3.3. Durante varios años tratamos con mi cónyuge en regularizar la titulación e inscripción de estos inmuebles, sin embargo nunca tuvimos éxito y fue en esas circunstancias que se nos recomendó que para lograr la inscripción de los predios debíamos efectuar una transferencia a una persona de confianza para que sea ella quien se encargue de su regularización.Ante esta situación decidimos suscribir una escritura de compra-venta a favor de nuestro hijo Jorge Ricardo Villa Ugarte el 10 de abril de 1999 ante Notario Dr. Fernando Begazo Delgado, figurando como precio ficticio de venta la suma de US$ 30,000.00 simplemente para cubrir un requisito formal del contrato, sin embargo nunca existió una venta real y todo fue simulado para facilitar los trámitesde inscripción de los predios en los Registros Públicos.
3.4. Desde mi infancia he vivido en el inmueble de Palacio Viejo N° 401, posteriormente lo hice junto con mi cónyuge e hijos y actualmente lo sigo poseyendo en forma exclusiva. Mi hijo Jorge Ricardo vive en la Argentina, pero viene a Arequipa con frecuencia para visitarme y se aloja en el propio inmueble.
3.5. Después del fallecimiento de...