Demanda De Nulidad

SEÑORES MIEMBROS DEL TRIBUNAL ARBITRAL que conoce el Juicio Arbitral No. 1234, nosotros Justo Empate Enríquez y Victoria Apretada Obregón de estado civil casados, de 45 y 20 años de edad respectivamente, de profesión Enfermero y Entrenadora de Futbol respectivamente, domiciliados y residentes en esta ciudad de Quito, comparecemos ante ustedes por nuestros propios derechos y los que representamosen la sociedad conyugal que mantenemos, con la siguiente demanda de nulidad procesal para ante el Señor Presidente de la Corte Provincial de Pichincha:
Primero.- La designación del juez ante quien proponemos esta demanda queda hecha.
Segundo.- nuestros nombres, apellidos y más generales de ley quedan también indicados.
Tercero.- De los Demandados: Los demandados responden a los nombres deMartes Trece Santana y Osa Mayor Medranda, con domicilio en esta ciudad, en la Av. Del Sufrimiento y Cinco Esquinas No. 3620
Cuarto.- Fundamentos de Hecho o Antecedentes:
a) Mediante contrato de arrendamiento suscrito entre Justo Empate Enríquez y Victoria Apretada Obregón y Martes Trece Santana y Osa Mayor Medranda con fecha 15 de mayo de 2009, on fecha de vigencia a partir del 1 de junio de2009, se convino en someter cualquier divergencia a la jurisdicción arbitral del Centro de Mediación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Quito.
b.- Mediante demanda arbitral de terminación de contrato de arrendamiento El actor Martes Trece Santana, por sus propios derechos y los que representa en la sociedad conyugal formada con Osa Mayor Medranda, demandan a Justo Empate Enríquez y VictoriaApretada Obregón con las siguientes pretensiones:

1) El cumplimiento del contrato
2) La entrega del inmueble arrendado
3) El pago de los cánones mensuales vencidos, de los meses de enero a mayo de 2010
4) El pago de la multa contractualmente establecida en la cláusula vigésima del contrato
5) El pago de las costas procesales y honorarios de su abogado defensor
6) El pagode daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento del contrato por parte del demandado
7) La indemnización de perjuicios de acuerdo con el artículo 1505 del Código Civil

La cuantía fue fijada en la suma de $.9.500,00 dólares de los EEUU de América.

c.- Conformación del Tribunal:
El tribunal se conformó de la siguiente manera:
1) Ing. Cabildo Abierto Guzmán (Presidente dlTribunal)
2) Dra. Pura Gloria Alemana
3) Arq. Año Bisiesto Owen

d.- Mediante laudo arbitral dictado de fecha con fecha 4 de abril de 2011 El Tribunal aceptó parcialmente la demanda interpuesta por los actores; la resolución del contrato por incumplimiento y que los demandados paguen de inmediato a los actores los siguientes valores:

a) $.9.000,00 en concepto de los cánones dearriendo pendientes de pago por los meses de enero, febrero, marzo, abril y la primera quincena de mayo de 2010;
b) La cantidad de $.500,00 dólares que corresponde a la suma de los intereses de cada canon de arrendamiento impago, calculados a la tasa máxima de interés legal vigente, fijada por el Banco Central del Ecuador en la fecha de exigibilidad de las obligaciones contractuales, hasta lafecha de emisión de este laudo, aunque los intereses correrán sin embargo hasta el día en que los arrendatarios cumplan en su totalidad con el pago correspondiente
c) El pago de la multa contractual prevista en la cláusula vigésima del contrato por $. 4.000,00 que ya ha sido retenida por el arrendador del valor entregado en garantía por los arrendatarios;
d) La suma de $.650,00 dólares comocondena en costas que corresponde a los costos del Centro de Arbitraje sufragados por el actor y que los debe reintegrar el demandado;
Condenando a los demandados al pago restante de $.10.150,00 dólares, dado que los $.4.000,00 recibidos en garantía ya han sido acreditados al actor.

Quinto.- Fundamentos de Derecho:

El Art. 31 de la Ley de mediación señala que cualquiera de las partes...