demanda de otrogamiento y firma de escritura

MERCADO GÓMEZ JOSEFA
VS.
BERTHA MOLINA GARCÍA
JUICIO: ORDINARIO CIVIL DE
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA
ESCRITO INICIAL
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
JOSEFA MERCADO GÓMEZ promoviendo por propio derecho, designando como domicilio para oír yrecibir todo tipo de notificaciones, documentos y/o valores, el ubicado en Calle Ermita, número 44, Colonia Metropolitana, Delegación Milpa Alta, México Distrito Federal, autorizando con fundamento en el artículo 112 párrafo 4° del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal a la Licenciada en Derecho Adriadna Rodríguez Barreto con Cédula Profesional número 1234567 expedida por laSecretaría de Educación Pública, Dirección General de Profesiones debidamente Registrado ante el Honorable Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo.
Que por medio del presente ocurso en la VÍA ORDINARIA CIVIL y en ejercicio de la acción derivada del artículo 27 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo ademandar de la Señora BERTHA MOLINA GARCÍA, persona con domicilio ubicado en Calle Quelite, número 90, Colonia Ampliación Emiliano Zapata, Delegación Cuajimalpa, México Distrito Federal, de quien demando el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S
A. El cumplimiento del Contrato Privado de Compra-venta de fecha diez de agosto del año dos mil trece, respecto del inmueble ubicado enlote número 50, de la Manzana 27, de la Colonia Metropolitana, Delegación Milpa Alta en México Distrito Federal, con superficie de ciento treinta y siete metros sesenta decímetros cuadrados, celebrado entre el suscrito en carácter del COMPRADOR y la señora BERTHA MOLINA GARCÍA en carácter de VENDEDORA.

B. Como consecuencia de lo anterior el Otorgamiento y Firma de Escritura Pública dePropiedad, ante Notario Público, en los términos que se obligo la demandada en la cláusula quinta del Contrato antes referido.

C. En caso de la demandada negarse al Otorgamiento y Firma de Escritura Pública de Propiedad, le solicito a Usted C. Juez declaré en rebeldía a la VENDEDORA y sea Usted quien firme.

D. El pago de Gastos y Costas que se generen por el presente Juicio

La presente demanda lasfundo en las siguientes consideraciones de Hecho y Derecho que menciono a continuación.

H E C H O S
1.- En fecha de 10 de agosto de 2013 se llevo a cabo, celebre contrato privado de compra-venta con la Señora BERTHA MOLINA GARCÍA en carácter de vendedora, respecto del bien inmueble ubicado en el lote número 50 de la Manzana 27, de la Colonia Metropolitana, Delegación Milpa Alta en MéxicoDistrito Federal, como se acredita con la copia certificada del Contrato de Compra-venta de fecha 10 de agosto de 2013, que se anexa al presente escrito como ANEXO UNO.
Manifestando la Señora BERTHA MOLINA GARCÍA la propiedad del inmueble como se acredita con la escritura pública numero 3,655 de fecha 28 de enero de 2001 expedida por el Licenciado José Antonio Buendía Ruiz Notario Público 70del Distrito Federal y que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, Bajo el Asiento 334, Foja 1, Volumen 88, Libro 1°. Sección 1°. De fecha 30-01-2001, copia simple de la misma que se anexa al presente escrito como ANEXO DOS.
2.- Así como se específica en la Declaración Primera del referido Contrato de Compra-venta, el bieninmueble objeto del mismo tiene las siguientes características:
Superficie: Ciento treinta y siete metros, sesenta decímetros cuadrados.
Medidas y Colindancias
Al NORTE en diecisiete metros veinte centímetros con lote cuarenta y nueve.
Al SUR en diecisiete metros veinte centímetros con lote cincuenta y uno.
Al ORIENTE en ocho metros con calle ermita.
Al PONIENTE en ocho metros con lote siete....