Demanda De Pertenecia

Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BARRANQUILLA
E. S. D.

MANUEL ALEJANDRO CANO RODELO, Abogado titulado, mayor de edad, domiciliado en Barranquilla e identificado como aparece al pie de mi firma, obrando en cumplimiento del poder especial que me ha conferido el Señor RODRIGO OSPINO, quien es mayor de edad y vecino de esta ciudad, y quien actúa en representación legal del señor RODRIGOOSPINO, identificado con C.C.No. 7.456.897 expedida en Barranquilla, mediante el presente escrito, ante Usted con todo respeto me permito formular Demanda Ordinaria De Pertenencia por prescripción adquisitiva de dominio, contra el Señor RODRIGO IGLESIAS BERMUDES, quien es mayor de edad, cuyo domicilio lo ignoro como lo ignora el demandante, circunstancia que indico bajo juramento que se entiendepresentado con la presentación de esta demanda y demás personas indeterminadas que se crea con derecho sobre el inmueble con numero de matricula 040-95420, ubicado en la Calle 34 No. 43-70 de esta ciudad, para que previo los trámites legales se hagan las siguientes o semejantes aclaraciones y condenas.

PETICIONES

1. Que el fallo que cause ejecutoria se declare que mi poderdante ha adquirido porPRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA 1
DE DOMINIO, del inmueble antes dicho, cuya ubicación, descripción y linderos se establecen en el hecho primero de esta demanda.

2. Que como consecuencia de la anterior declaración, se ordene la inscripción de la sentencia en el folio correspondiente 040-95420 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Barranquilla.

3. Que se condene en costas aldemando en caso de oposición.

HECHOS

1. El señor RODRIGO OSPINO entró en posesión con ánimo de señor y dueño del inmueble que seguidamente describo desde hace más de 20 años, el inmueble ubicado en la Calle 34 No. 23-02 se encuentra construido en un lote de terreno de la ciudad de Barranquilla, con una extensión superficiaria de 1.907 m2 y comprendido dentro de los siguientes linderos delpunto A Sur a Norte al punto B en 39.73 mts y del punto B hacia el punto C dirección Oeste a Este en 24.51 mts en propiedad del Señor PEDRO PEREZ, del punto C hacia el punto D dirección Norte a Sur en 0.20 cms, del punto D hacia el punto E en dirección Oeste a Este en 33.33 mts del punto E hacia el punto F dirección Norte a Sur en 0.65 cms, del punto F hacia el punto G dirección Oeste a Este en23.93 mts, con propiedad del Señor SALOMON PEREZ, del punto H en línea ligeramente inclinada en dirección Norte a Sur en 16.10 mts, del punto H hacia el punto I en línea ligeramente inclinada en dirección Norte a Sur 23.70 mts, con la calle 33, del punto I hacia el punto J dirección Este a Oeste, en 24.73 mts con sucesores de GENEROSO MANCININI, del punto J hacia el punto K en línea ligeramenteinclinada en dirección Sur a Norte en 4.76 mts, del punto K hacia el punto de partida A, con CARLOS PEREZ y YOLANDA DAZA en 23.00 mts, registrado con numero de matricula inmobiliaria 040-95420.

2. Mi representado ha poseído dicho inmueble de manera ininterrumpida y publica, con ánimo de Señor y dueño, ejerciendo sobre el mismo actos constantes de disposición, aquellos que solo dan derecho aldominio, ha realizado sobre él durante el tiempo de posesión construcciones y mejoras como colocarle los pisos, colocarles las rejas, pintarlo, pagar sus impuestos, lo ha defendido contra perturbaciones de terceros, sin reconocer dominio ajeno con relación al mismo.

3. Por haber transcurrido el tiempo legalmente establecido para ganar el mencionado bien por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO,se ha conferido poder especial para iniciar la presente acción.

DERECHO

Invoco como fundamento de derecho las siguientes disposiciones legales: Art. 75, 77, 396 y demás normas concordantes del C. de P.C., arts. 673, 762, 918, 2512, 2518 al 2541 del C.C. y demás disposiciones aplicables a este tipo de proceso.

PROCESO Y COMPETENCIA

A la presente demanda se le debe dar el trámite del...