DEMANDA DE PERTENENCIA DE RUBIELA SANTA FE

SEÑORES
JUZGADO PROMISCUO DEL CIRCUITO
Santa Fe, Antioquia
E. S. D.


REFERENCIA: PROCESO DE PERTENCIA DE PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO

DEMANDANTE: RUBIELA RODRÍGUEZ

CONTRA GILABAR VARGAS OQUENDO Y DEMÁS PERSONAS INDETERMINADAS.

ASUNTO: PRESENTACIÓN DE DEMANDA.


MARÍA ISABEL MADRID MONTOYA, mayor de edad y con domicilio en el municipio de La Estrella Antioquia,abogada titulada, identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, en calidad de apoderada judicial de la señora RUBIELA RODRÍGUEZ, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía No. 21.499.317 de Antioquia – Antioquia, Domiciliada en el Municipio de Santa Fe de Antioquia; por medio del presente escrito doy inicio al proceso ORDINARIO DE MENOR CUANTÍA e interpongo demanda deDECLARACIÓN DE PERTENENCIA ante su DESPACHO, PROCESO DE PERTENCIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO contra GILABAR VARGAS OQUENDO, y demás personas indeterminadas que se crean con derechos sobre el bien inmueble, con fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Mi mandante, la señora RUBIELA RODRÍGUEZ y el señor JOSÉ NICOLAS CORREA BEDOYA, convivieron en unión marital de hecho de formacontinua, permanente e ininterrumpida por espacio de veinte años, hasta el momento del fallecimiento del señor Correa Bedoya.

Segundo. El señor JOSÉ NICOLAS CORREA BEDOYA, falleció el día 16 de febrero de 1994 en el municipio de Santuario – Antioquia.

Tercero. El señor JOSÉ NICOLAS CORREA BEDOYA, celebró con los señores GILABAR VARGAS Y CARMEN EMILIA MANCO, a través de apoderado debidamente autorizado(IBER ALBERTO URREGO VARGAS), un contrato de compraventa sobre LA TERCERA PARTE de los derechos y acciones


Que provienen de la sucesión ilíquida y no iniciada de la finada AMELIA GUZMÁN, derechos y acciones vinculados a un inmueble, el cual se distinguía con matricula inmobiliaria Nro. 024-0009914, ubicado en el Municipio de Santa Fe de Antioquia, e identificado como predio número 8, manzana137, y que tenía una extensión aproximada de la tercera parte de 217,3333 metros cuadrados de un área total de la propiedad de 652 metros cuadrados, y cuyas características y linderos generales se determinaron en la escritura de venta así:

Casa de bareque y paja, con cocina de lo mismo y su solar correspondiente, situada en el barrio de Buga de esta ciudad; y que linda Por el FRENTE con lacarrera Gómez Plata; por ATRÁS con propiedad de la sucesión de Clodomiro Benítez, por el COSTADO DE ARRIBA con solar que fue de Ramón Benítez, hoy de la sucesión, y por el COSTADO DE ABAJO, con solar de Francisco Urrego, hoy de sus herederos.

CUARTO: El precio de la mencionada venta fue de trescientos cincuenta mil pesos ($350.000), los cuales fueron pagados en efectivo y a entera satisfacción de losvendedores, tal como reza en la misma escritura de compraventa número 274 del trece (13) de julio de mil novecientos noventa (1990); otorgada en la Notaria Única del Circulo de Santa Fe de Antioquia y debidamente registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de esta ciudad.

QUINTO: En virtud de aquella escritura, el señor Nicolás Correa ejerció la posesión real, material y efectiva del bieninmueble desde la misma fecha en que se celebró el negocio de venta, es decir desde el día trece (13) de julio de mil novecientos noventa (1990).

SEXTO: Posteriormente el señor NICOLAS CORREA, inicio su convivencia con la señora RUBIELA RODRÍGUEZ, en el año de 1995, quien continuo el ejercicio de la posesión real, material y efectiva del bien inmueble en calidad de compañera permanente del señorCorrea Bedoya, posesión que aún ejerce de manera quieta, tranquila, pacífica e ininterrumpida sin mediar de forma alguna clandestinidad o violencia, e inclusive después del fallecimiento de su compañero permanente.

SÉPTIMO: Mi representada tramito licencia de construcción y reforma de la vivienda que actualmente se encuentra ubicada en el predio desde el año 2002, la cual fue y ha sido su...