demanda de pertenencia

Señor
Juez Civil Municipal de Medellín(Reparto)
E. S. D.
REF: Proceso de pertenencia
De MARIA FRANQUELINA BERRIO SEPULVEDA contra ORNALDO BERRIO SEPULVEDA.
AMANDA JUDITH DUQUE OCAMPO, mayor y vecina de esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía N°43083944 expedida en, Medellín, y portadora de la T.P. No. 139.311 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderada dela Señora MARIA FRANQUELINA ERRIO SEPULVEDA, persona mayor y vecina de Medellín, según mandato judicial que se adjunta, presento ante su despacho demanda ordinaria de pertenencia de menor cuantía, de acuerdo con el art. 407 del C. P. C. y demás artículos concordantes, en contra de ORNALDO BERRIO SEPULVEDA, persona mayor y también de esta vecindad, para dar fundamento a la presente demanda, pongo ensu conocimiento los siguientes:
HECHOS
PRIMERO: El bien inmueble objeto del litigio, se encuentra ubicado en la ciudad de Medellín barrio Alfonso López , distinguido con la nomenclatura urbana calle 91 # 72-141 y alinderado de manera general así: El bien objeto del litigio se adquirió Por medio de escritura pública N° 1885 del 26 De agosto de 1991 de la Notaria Veinte del circulo de Medellín,el señor ORNALDO BERRIO SEPULVEDA, por medio de la escritura pública 6.877 del 20 de noviembre de 1960 otorgada en la Notaria cuarta de la ciudad de Medellín, registrada el 17 de noviembre de 1960 en el libro primero impares, serie B, tomo 6, al folio 453, bajo el número 3.340 matriculado en el folio 249 del tomo 167 fracciones y con folio de matrícula inmobiliaria número 001-0130826, el SeñorORNALDO BERRIO SEPULVEDA adquirió por compra que hizo al Instituto de crédito territorial, el siguiente inmueble: Un lote de terreno con superficie aproximada de 146.10 metros cuadrados ubicado en la urbanización Alfonso López de la ciudad de Medellín cuyos linderos son:
Por el noreste o frente en 7.68 metros , con la transversal 69, por el suroeste en 20 metros con el lote número 5, por el suroesteen 6.93 metros con lotes números 38 y 37 de la transversal número 69 A, y por el noreste en 20 metros con el lote número 3, el lote es el marcado con el número 4 de la manzana número 7 del plano de la Urbanización Alfonso López, esta escritura fue aclarada por el compareciente ORNALDO BERRIO SEPULVEDA como se hizo constar en la escritura número 6.877 , por medio de la escritura pública número1.884 del 26 de agosto de 1991, otorgada en la Notaria veinte de la ciudad de Medellín.
Sobre el anterior inmueble en la actualidad hay construido un edificio de tres pisos integrado por cuatro (4) APARTAMENTOS TOTALMENTE INDEPENDIENTES, construidos en adobe, material, plancha y cubierta con tejas de barro, situado con frente a la calle 91 distinguidos con los números, primer piso apartamento72-141 que consta de sala, cuatro alcobas, 2 patios, comedor, cocina, zona de ropas y dos servicios de baño e inodoro.


SEGUNDO: La señora María Franquelina Berrio Sepúlveda, mí poderdante, se encuentra habitando el bien inmueble mencionado en el hecho No. 1 en calidad de poseedor desde el año de 1961 y desde esa fecha ha ejercido actos de señora y dueña, sobre el inmueble antes mencionado.TERCERO: Los actos de señor y dueño que ha ejercido la demandante en su calidad de poseedor, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes:
• La instalación de los servicios públicos de agua , luz y teléfono, en el año 1961 y el pago de los mismos desde el año 1961, el gas desde que empezó el servicio de gas por red, para lo cual adjunto los correspondientes recibos, relacionados con elcapítulo de pruebas.
• El pago de los impuestos de la casa inicialmente en el año 1961 se pagaban por mitad , pero con el tiempo el demandado escondia las cuentas y decía que no habían llegado, cuando me dirigí a sacar copia para el pago me dijeron que los debía reclamar quien apareciera en el predial.
• Las mejoras sobre el bien inmueble, todas canceladas por la poseedora, discriminadas así:...