DEMANDA DE PERTENENCIA


Señor
Juez Civil del Circuito de Roldanillo (Reparto)
E. S. D.

REF.: Proceso de pertenencia


xxxxxxxxxxxxxxx, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 1.113.788.659 expedida en, xxxxxxxxxxx, y portador de la T.P. No. 515.467 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado de la Señora xxxxxxxxxxxxxxxxx, persona mayor y vecino de RoldanilloValle, según mandato judicial que se adjunta, presento ante su despacho demanda ordinaria de pertenencia, de acuerdo con el art. 407 del C. P. C. y demás artículos concordantes, en contra de xxxxxxxxxxxxxxxx, persona mayor y también de esta vecindad y contra las demás xxxxxxxxxxxxxxxxx que se crean con derechos a intervenir en el presente proceso, con el fin de que previo los trámitescorrespondientes se hagan las siguientes:


HECHOS

PRIMERO. El bien inmueble objeto del litigio, se encuentra ubicado en la ciudad de xxxxxxxxxx barrio Los Pinos, distinguido con la nomenclatura urbana Calle 6 N° 6 - 78 y alinderado de manera general así: por el norte, en una extensión de 20 metros, con el predio Calle 6 N° 6 - 72 por el sur, en una extensión de 20 metros, con el predio calle 6 N° 6 - 84, porel oriente, una extensión de 10 metros, con la calle 6 por el occidente, en una extensión de 10 metros, con el predio calle 5 – 5 - 50 El bien inmueble antes alinderado tiene una extensión total de 20 metros, y se encuentra registrado en la oficina de instrumentos públicos de la ciudad de Roldanillo, sede ubicada en la misma ciudad, cuyo número de matrícula inmobiliaria es 345-834569

SEGUNDO. Laseñora xxxxxxxxxxxxx, mi apoderado, se encuentra habitando el bien inmueble mencionado en el hecho No. 1 en calidad de poseedor desde el año 2003.y desde esa fecha ha ejercido actos de señor y dueño, sobre el inmueble antes mencionado.

TERCERO. Los actos de señor y dueño que ha ejercido el demandante en su calidad de poseedor, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes:

• Lainstalación de los servicios públicos de energía, agua, línea telefónica, en el año 2003 y el pago de los mismos desde el año de 2003, para lo cual adjunto los correspondientes recibos, relacionados con el capítulo de pruebas.

• El pago del impuesto predial, sobre el bien inmueble desde 2004 y hasta el año 2014, para lo cual se anexan los correspondientes recibos de pago del impuesto predial, y el paz ysalvo entregado por la Alcaldía Municipal de Roldanillo, además de los testigos que se relacionan en el capítulo de las pruebas, con el fin de demostrar dicho pago.

CUARTO. Desde el año de 2003 el demandante ha sido reconocido como poseedor por los siguientes vecinos;

• xxxxxxxxxxxxx, identificado con C.C. No. 15.657.897 Expedida en Roldanillo Valle, domiciliado y residenciado en calle 6 No 6-72, de esta ciudad.

• xxxxxxxxxx, identificado con C.C. No. 66.834.679 Expedida en Roldanillo Valle, domiciliado y residenciado en calle 6 No 6 - 84, de esta ciudad.

QUINTO. A la fecha mi apoderado ignora el paradero de la persona que aparece en el certificado de libertad y tradición como actual propietario, sin embargo se conoce como última dirección la Carrera 9 No 7 – 23 barrio San Sebastián.SEXTO. En razón de que el demandante ha ejercido su posesión de manera libre, no clandestina, pacífica, ininterrumpida, conociéndose como propietario por más de 12 años, se solicitará a través de este proceso que se declare la correspondiente propiedad a mí poderdante por la vía de prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio.

Teniendo en cuenta los anteriores hechos, le solicito a ustedlas siguientes:



PRETENSIONES

PRIMERA. Que se declare por vía de prescripción extraordinaria que la Señora xxxxxxxxxxxxxxx es propietaria del bien inmueble ubicado en la Calle 6 No 6 - 78, barrio Los Pinos, de la ciudad de Roldanillo, determinado y alinderado en el hecho No. 1, con ocasión de la prescripción adquisitiva de dominio ejercida por más de 12 por parte del demandante.

SEGUNDA....