Demanda De Prescripción Adquisitiva

HIPOTECARIA SU CASITA,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE ,
SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, E.N.R.
VS.
MARTHA PATRICIA MONJARAZ DE LEON
JUICIO ORDINARIO MERCANTIL
SUMA PETITORIA: SE PRESENTA DEMANDA



C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA MERCANTIL
EN TURNO
P R E S E N T E.

______________________________, mexicano,mayor de edad, Licenciado en Derecho, casado, con domicilio para oír y recibir notificaciones y documentos en el despacho ubicado en la calle de _________, colonia _____________________ de esta ciudad, autorizando para que en mi nombre reciban documentos y notificaciones a los Licenciados __________________________________, Ante Usted con el debido respeto COMPAREZCO A EXPONER:

En micarácter de Apoderado General de HIPOTECARIA SU CASITA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE , ENTIDAD NO REGULADA , Personalidad que acredito mediante la exhibición de las copias certificadas de las escritura públicas números 28576, libro 970, tomo 97 y 31987, libro 1116, tomo 112, pasadas ante la Fe del Notario Público Número 201, LIC. HECTOR MANUELCARDENAS VILLARREAL en ejercicio en el Distrito Federal, vengo a demandar en la Vía Ordinaria Mercantil, de la C. MARTHA PATRICIA MONJARAZ DE LEON , quien tiene su domicilio en el lote numero 14, de la manzana 17, de la calle DIESCISIETE numero 355 , del Fraccionamiento CIUDAD MIRASIERRA ETAPA 1 "A" de esta ciudad, las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

A).- Elvencimiento anticipado del plazo pactado en el Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria para Adquisición, que celebró la parte demandada en sustitución de MIGUEL ANGEL VALDES MORALES , con mi representada HIPOTECARIA SU CASITA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE , ENTIDAD NO REGULADA y que se describe en el hecho I deésta demanda, por las razones que posteriormente se señalaran.

B).- Como consecuencia de lo anterior, el pago de la cantidad de $ 110,438.57 (CIENTO DIEZ MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO PESOS 57/100 M.N.) prestación que se reclama como Suerte Principal y que se denomina como Capital otorgado , según estado de cuenta certificado por el Contador facultado por la Sociedad Financiera actora, al05 de Junio del 2009.

C).- El pago de la cantidad de $ 915.10 (NOVECIENTOS QUINCE PESOS 10/100 M.N.), en concepto de Comisión por administración , según estado de cuenta certificado por el Contador facultado por la Sociedad Financiera actora, al 05 de Junio del 2009, en los términos y forma estipulados en el Contrato base de acción.

D).- El pago de la cantidad de $ 12,087.40(DOCE MIL OCHENTA Y SIETE PESOS 40/100 M.N.) por concepto de Erogación neta vencida al 05 de Junio agosto de 2009, en los términos y forma estipulados en el contrato base de la acción.

F).- El pago de la cantidad de $1,055.29 , por concepto de intereses moratorios causados sobre mensualidades no cubiertas , sobre la suerte principal reclamada, y que al día 5 dejunio del 2009 se reclama , así como los que se sigan generando hasta la completa solución del adeudo, los que se liquidarán en ejecución de sentencia.

G).- El pago por concepto de Primas de Seguros, no pagadas por el ahora demandado y cubiertas por mi representada hasta esta fecha, así como las que siga cubriendo hasta la total solución del adeudo, cuyo monto se liquidará enejecución de sentencia.


H).-El pago de los gastos y costas que la tramitación del presente juicio origine

Fundo mi acción en las siguientes consideraciones fácticas y jurídicas.

H E C H O S:

PRIMERO.- Con fecha 28 de julio de 1997 HIPOTECARIA SU CASITA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, celebró el CONTRATO DE...