DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA NOTARIAL

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase usted admitir a trámite y previa verificación de cumplimiento de los requisitos de Ley, extender  en su oportunidad su registro de asuntos No Contenciosos de Competencia Notarial, la Escritura Pública de Declaración de Prescripción Adquisitiva de Dominio de Inmueble Urbano, que solicita don EDUARDO QUISPE PALOMINO, de nacionalidad Peruano, de ocupación independiente,identificada con DNI. N° 07095333, de estado civil casado con domicilio real en la Calle 1 Coop. Huancayo Mz. H lt. 27, distrito del Agustino, provincia y departamento de Lima con la intervención en calidad de testigos de Don xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx identificado con D.N.I N° xxxxxxxx, con domicilio  en Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, don xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificado con D.N.I. N° xxxxxxxx,con  domicilio en Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; don xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxxx, con domicilio en Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxx y DOÑA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxxx, con domicilio en Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , en los términos siguientes:

PETITORIO:

PRIMERO: QUE SOLICITO QUE SE ME DECLARE PROPIETARO VIA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO;TODA VEZ QUE DESDE EL AÑO 1975 A LA FECHA, ES DECIR DESDE MAS DE DIEZ AÑOS, VENGO POSEYENDO EN FORMA PUBLICA, PACIFICA ACTUANDO COMO PROPIETARA DE MANERA ININTERRUMPIDA, DEL INMUEBLE URBANO CONSTITUIDO SOBRE EL BIEN EN AV. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, INSCRITO EN EL TOMO xxxx DE FOJA xxx DE LA PARTIDA N° XXXXXXXX DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.-

SEGUNDO: QUE SI BIEN ES CIERTO LAPROPIEDAD APARECE INSCRITA EN EL TOMO XXXX DE FOJA XXX DE LA PARTIDA N° XXXXXXXX DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA A NOMBRE DE  LOS SEÑORES XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX  CASADA CON DON XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX CASADO CON XXXXXXXXXXXXXX, TAMBIEN LO ES QUE DOÑA XXXXXXXXXXXXXXXX, VIENE, DESDE EL AÑO 1975 A LA FECHA POSEYENDO EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA EL INMUEBLE URBANO UBICADOEN AV. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.  

DICHO INMUEBLE CUENTA CON UN AREA DE 68.00 M2 (SESENTA Y OCHO metros cuadrados), DENTRO DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con pasaje común, con 9.75 ml.
POR LA DERECHA: Entrando con línea quebrada de 3 tramos, el 1° a partir del frente con 4 ml con el pasaje común, el 2° voltea a la izquierdacon 2.45 ml y quiebra perpendicular hacia el fondo con 3.25ML, lindando en estos restantes con el pozo de luz N° 6.
POR EL FONDO: Línea quebrada con 5 tramos que miden 3.55 ml, sube perpendicular  con 0.55 ml, dobla a la derecha con 2.05 ml, quiebra perpendicular hacia el fondo con 0.55 ml y dobla a la derecha m con 3.95 ml, lindando el primero y el ultimo  con terceros y los 3 restantes con elpozo de luz N° 8.
POR LA IZQUIERDA: Línea quebrada en 3 tramos que a partir del frente 3.70 ml, voltea a la izquierda con 2.50 ml lindando en estos 2 con el pozo de luz N° 9 y el ultimo quiebra perpendicular hacia el fondo con 3.50 ml con el pozo de luz N° 10.

PERÍMETRO: 59.05 ML.

FUNADAMENTACION JURIDICA
·         ARTICULO 950 DEL CODIGO CIVIL QUE SEÑALA LAS CONDICIONES PARA ADQUIRIR UNAPROPIEDAD POR PRESCRIPCION DE BIEN INMUEBLE.-
·         ARTICULO 915 DEL CODIGO CIVIL, QUE ESTABLECE LA PRESUNCION DE LA POSESION CONTINUA.
·         ARTICULO 505 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL QUE SEÑALA LOS REQUISITOS ESPECIALES PARA LA TRAMITACION DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL Y QUE SE APLICA SUPLETORIAMENTE AL TRAMITE NO CONTENCIOSO NOTARIAL QUE SE SIGUE EN LA PRESENTESOLICITUD.-
·         LEY COMPLEMENTARIA A LA LEY 26662, LA LEY DE SUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL PARA LA REGULARIZACION DE EDIFICACIONES (LEY 27333), ARTICULO 5.-
·         ARTICULO 21 DE LA LEY DE REGULARIZACION DE EDIFICACIONES DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FABRICA Y DEL REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN.
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