DEMANDA DE PRESCRIPCION MAÑE


Cartagena de Indias D. T. Y C, junio 20 de 2013.


Señor (a):

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA (Reparto)
E. S. D.

REF. DEMANDA DE PERTENCIA CONTRA
PERSONAS INTERMINADAS.

Respetado Doctor (a).

Se dirige a usted con todo respeto, ALEANDRO CASSIANI MORALES, mayor de edad, identificado como aparece al pie de micorrespondiente firma y, abogado portador de la Tarjeta Profesional N° 213.523 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado judicial del señor MANUEL REVOLLO PACHECO, persona mayor, domiciliado en este distrito, con residencia en el corregimiento Santa Ana, identificado con la cédula de ciudadanía N° 73.092.920 de Cartagena; según mandato judicial que se adjunta, presento ante su dignodespacho DEMANDA DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO EXTRAORDINARIA contra personas indeterminadas del siguiente lote de terreno o finca “El Juncal” denominado por los siguientes linderos y medidas: Por el Norte, mide quinientos cincuenta metros (550 mts) y colinda con Ramiro Pereira; por el Sur, mide quinientos diez metros (510 mts) y colinda con predio de Horacio Revollo;por Este, mide quinientos cincuenta metros (550 mts); por el Oeste, mide trescientos metros (300 mts) y colinda con Alvaro Icole, comprendiendo un área total de veintidos (22) hectáreas y cinco mil doscientos cincuenta (5250) metros conforme a lo siguiente:


I. HECHOS

1. El inmueble objeto del litigio se encuentra ubicado en el Corregimiento de Santa Ana, jurisdicción del Distrito deCartagena, distinguido con la referencia catastral N° 000400010577000 y determinado por las siguientes medidas y linderos: Por el Norte, mide quinientos cincuenta metros (550 mts) y colinda con Ramiro Pereira; por el Sur, mide quinientos diez metros (510 mts) y colinda con predio de Horacio Revollo; por Este, mide quinientos cincuenta metros (550 mts); por el Oeste, mide trescientos metros (300 mts) ycolinda con Alvaro Icole, comprendiendo un área total de veintidos (22) hectáreas y cinco mil doscientos cincuenta (5250) metros.
2. Mi cliente señor MANUEL REVOLLO PACHECO, se encuentra habitando el inmueble descrito anteriormente en calidad de poseedor por más de veinte (20) años, ejerciendo los derechos posesorios de forma directa, pacifica e ininterrumpidamente, sin ser molestado en suposesión en ningún momento.

3. Mi poderdante viene ejerciendo sobre el bien inmueble descrito con anterioridad la posesión material, ejecutando actos de señor y único dueño por más de veinte (20) años; en tal sentido, ha mantenido el lote cercado y ha acudido a la reparación y cambio del cercado dañado, manteniendo debidamente cercado.

4. Igualmente, mi cliente señor MANUEL REVOLLO PACHECO, durante eltiempo de la posesión material que viene ejerciendo de manera pacífica e ininterrumpida sobre el predio que se pretende usucapir, ha desarrollado una explotación económica, en ese sentido, lo ha desmontado y lo mantiene limpio para la siembra y cosecha de diferentes cultivos de pan coger. También, mi cliente ha ejercido y ejerce como acto de señor y único sobre el inmueble la cría de ganadobovino.

5. De la posesión material y los actos de señor y único dueño que viene ejerciendo sobre el inmueble que se pretende usucapir mediante esta acción mi cliente, señor MANUEL REVOLLO PACHECO, dan fe nativos como………, identificado con la cédula de ciudadanía N° ………… de Cartagena y …………………., quienes conocen a mi poderdante por más de veinte (20) años.

6. Mi cliente, señor MANUEL REVOLLO PACHECO, hacumplido con los dos elementos necesario que se requiere para adquirir el bien por prescripción extraordinaria; por un lado la posesión material, traducida en actos de señor y único dueño sobre el bien inmueble descritos en los hechos N° 2, 3 y 4, y por otra lado, el tiempo que lleva el prescribiente por más de veinte (20) años habitándolo.

7. Desde los más de veinte (20) años que lleva mi...