Demanda De Reivindicación

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL
Víctor Valencia Estrada, por mi propio derecho, ante usted con respeto expongo:
Que vengo a demandar vía ordinaria civil al señor Jesús López Vidal:
I. Que sedeclare por sentencia firme que soy propietario de una casa que se encuentra localizada …… las medidas con las que cuenta son … esta hecha
II. Que se me entregue dicha cosa con todas sus accesiones ymejoras.
III. Que me haga pago el demandado de los frutos producidos por ella desde que entró en posesión de la misma, o sea desde el día 23 de enero del año 2002 hasta el día que me la entregue.IV. Que me pague el valor de los menoscabos que ha sufrido la cosa mientras ha estado en su poder, que ascienden a la cantidad de $ 35 000.00 treinta y cinco mil pesos
V. El pago de losgastos y costas del juicio.
Fundan mi demanda las siguientes consideraciones de hecho y derecho.
HECHOS
1. Soy propietario de un terreno , por haber adquirido de la señora María concepción Vázquez,por contrato que con ella celebré él
2. Acompaño el a esta demanda el (numero de acta y datos de la escritura ) , que prueban el titulo por el cual adquirí el bien reivindico.
3. Eldemandado está en posesión de dicho bien desde el día 23 de enero del año 2010.
4. Su posesión es de mala fe porque adquirió la cosa sin titulo alguno. Se apodero de la vivienda cuando está seencontraba en un desuso prolongado.
5. Como poseedor de mala fe, debe pagarme el valor de los frutos que ha percibido desde que posee la cosa, y rendirme cuentas de los mismos.
6. La cosa que demandotiene un valor de $ 200, 000.00
DERECHO
1. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa. (Articulo 825 del Código Civil para el estado de Chiapas ).
2. La propiedad no puedeser ocupada contra la voluntad de su dueño. (Articulo 827 del mismo ordenamiento ).
3. La reivindicación compete a quien no está en posesión de la cosa, de la cual tiene la propiedad, y su efecto...