demanda de resolucion de contrato de compraventa


FUNDACION UNIVERSITARIA JUAN DE CASTELLANOS
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS INTERNACIONALES



TUNJA 03 DE MARZO DE 2016




ASIGNATURA
CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES
DOCENTE
ANA ELIZABETH QUINTERO
ESTUDIANTES
JULIO ALBERTO MALDONADO RODRIGUEZ
SEMESTRE
QUINTO
GRUPO
G2 – JE

TUNJA 04 DE ENERO DE 2016.
Señor: JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE TUNJA –REPARTO
E. S. D.
Ciudad: TUNJA(BOYACA)

REF: OTORGAMIENTO DE PODER

JUAN CARLOS LOPEZ APONTE, persona mayor de edad y domiciliado en la ciudad de Tunja, identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, respetuosamente manifiesto al Señor Juez, que por medio del presente otorgo poder especial, amplio y suficiente, al doctor JULIO ALBERTO MALDONADO RODRIGUEZ, identificado civil yprofesionalmente como aparece al pie de su firma, para que me represente en el Proceso Ordinario de Mayor Cuantía, Resolución de Contrato de Compraventa, que se adelanta contra el señor ALBERTO CASTELLANOS FAGUA, y para que ejerza todas las gestiones de ley hasta lograr el cometido.
Mi apoderado está facultado para sustituir, reasumir, enunciar, interponer recursos, aceptar desistimientos, cobrar títulos y engeneral, todas aquellas facultades que le son otorgadas conforme al Art 70 del C.P.C., necesarias e inherentes a la defensa de mis intereses.
Sírvase Señor Juez, reconocer personería y tener como mi defensor al Abogado JULIO ALBERTO MALDONADO RODRIGUEZ

Respetuosamente,
JUAN CARLOS LOPEZ APONTE
C.C. 79.957.905 de TUNJA


Acepto
JULIO ALBERTO MALDONADO RODRIGUEZ
C.C. 7.175.857 de TUNJA
T.P. No.112456 del CSJ
Tunja 04 enero de 2016.









Señor: JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE TUNJA –REPARTO
E. S. D.
Ciudad: TUNJA (BOYACA)

REF: DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

DEMANDANTE: JUAN CARLOS LOPEZ APONTE
DEMANDADO: ALBERTO CASTELLANOS FAGUA

JULIO ALBERTO MALDONADO, mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificadocon la cédula de ciudadanía No. 7.175.857 expedida en Tunja y portador de la T.P. No. 112456 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor JUAN CARLOS LOPEZ APONTE, persona mayor de edad y vecino de esta vecindad, identificado con cédula de ciudadanía 79.957.905 de Tunja, comedidamente manifiesto a usted que mediante el presente escrito interpongo DEMANDA ORDINARIA DE MAYORCUANTÍA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA contra el señor ALBERTO CASTELLANOS FAGUA, mayor de edad, también de esta vecindad, domiciliado en la Transversal 10 No 74-22. Para dar fundamento a la presente demanda pongo en su conocimiento los siguientes.

HECHOS

1. Por medio de Escritura Pública 1542 del 09 de abril de 2015 de la Notaría Cuarta del Circuito de Tunja, comparecieron losseñores JUAN CARLOS LOPEZ APONTE y ALBERTO CASTELLANOS FAGUA, celebraron contrato de compraventa, respecto del inmueble situado en la ciudad de Tunja en la Carrera 5 No 43-23 en el barrio santa ines, con alinderado como obra en el Certificado de Tradición y Libertad de la matrícula inmobiliaria No. 50C-182249.
2. Las partes acordaron como precio de la negociación la suma de ciento cincuenta millones depesos moneda corriente ($150`000.000), que el promitente comprador se obligó a pagar así: a) La suma de quince millones de pesos moneda corriente ($15.000.000) a la fecha de la firma del contrato de promesa de compraventa, es decir el 09 de Abril de 2015. B) La suma de cincuenta y cinco millones de pesos moneda corriente ($55.000.000) para la fecha del 05 de Mayo de 2015, suma de la cual recibiómi poderdante sólo la cantidad de cuarenta y ocho millones de pesos moneda corriente ($48.000.000) en la fecha pactada, quedando un faltante de siete millones de pesos moneda corriente ($7.000.000). c) La suma de noventa millones de pesos moneda corriente ($90.000.000) para el día 27 de Mayo de 2015 a las 11 am en la Notaría Cuarta del Círculo de Tunja, fecha de suscripción de la respectiva...