DEMANDA DE RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO HABERSE SUB ARREND

Ciudadano xxxxxx DE LAS CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO. Su despacho. El que suscribe xxxxx abogado en ejercicio en el I.P.S.A. bajo el numero xxxx , actuando en mi carcter de apoderado judicial de la parte demandada en el presente juicio de desocupacin del ciudadano xxxx suficientemente identificad en autos , representacin que consta en instrumentos poder que me fuera otorgado porante la Notaria Publica xxxx de Caracas de fecha xxxx dejndolo anotado bajo el N xxxx , tomo xxxx cursante en autos , ante usted con el debido respeto acudo ante usted para exponer Vista la demanda incoada por el ciudadano xxxx suficientemente identificado en autos, por la parte actora en el presente juicio , estando sobre el lapso procesal legal previsto 883 cpc presento la contestacin de lademanda instaurada contra mi representado en los siguientes . I La ciudadana xxx (arrendatario), venezolano mayor de edad de este domicilio , y titular de la cedula de identidad N xxx celebro en fecha xxx contrato de arrendamiento que acompao marcado con la letra B. Segn la clusula sptima de dicho contrato se estipula El presente contrato ha sido celebrado con el arrendatario intuito persona , enconsecuencia no podr ceder , traspasar el presente contrato ningn derecho del derivado , sub. arrendar total o parcialmente el inmueble objeto del mismo sin el previo consentimiento dado por escrito del arrendador , este no reconocer como inquilino a ninguna persona que ocupe el inmueble sin ese consentimiento y el arrendatario continuara respondido por los alquileres y dems obligaciones contradaspor este contrato hasta su definitiva terminacin , asi como los daos y perjuicios , gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionaren por razones de cualquier procedimiento. Es el caso ciudadano juez que la mencionada arrendataria subarrend el in mueble objeto del mencionado contrato sin el consentimiento de mi poderdante ya que en la actualidad los estn ocupando por pieza personas distintasal arrendatario , quienes manifiestan ser a su ves inquilinos de este ultimo . Ante tal incumplimiento de contrato mi representado decide demandar , como en efecto formalmente lo hace , a su arrendataria a los fines que de por resuelto el contrato celebrado , pues pese a las diversas gestiones amigables realizadas por mi mandante para lograr la entrega del inmueble no lo ha conseguido. II Porcuanto el arrendatario no cumpli con la obligacin contractuales expresadas anteriormente se han dado los presupuestos de hechos para que sea procedentes aplicar las disposiciones contractuales y legales que se expresan a continuacin EL CONTRATO . CLAUSULA xxxx El presente contrato ha sido lebrado con el arrendatario intuito persone en consecuencia no podr ceder o traspasar el presente contrato ni ningnderecho de el derivado , sub.-arrendar contrato o parcialmente el inmueble objeto del mismo sin el previo consentimiento dado por escrito por el arrendador , este no reconocer como inquilino a ninguna otra persona que ocupe el inmueble si ese consentimiento y el arrendatario continuara respondiendo por los alquileres y dems obligaciones contradas por este contrato hasta su definitiva terminacin ,as como los daos y perjuicios , gasto judiciales o extrajudicial que se ocasionaren por razn de cualquier procedimiento. CLAUSULA xxxx La falta de cumplimiento de cualquiera de las clusulas del presente contrato , ser causa suficiente para que la arrendataria se compromete a pagar a la arrendadora los daos y perjuicios a los cuales haya dado lugar por su incumplimiento , sin que tenga laarrendadora que probar dichos daos y perjuicios y a desocupar el inmueble sin demora alguna. DERECHO. El art 1.160. cc dispone los contratos deben ejecutarse de buena fe y obliga no solamente a cumplir lo expresado en ellos , sino a todas las consecuencias que se deriva de los mismos contratos , segn la equidad el uso o la ley. Por su parte el art 1.167. cc establece en el contrato bilateral , sin...