Demanda De Retracto

E RETRACTO


Expediente :
Esp. Legal :
Cuaderno : Principal
Escrito N° : 01
Sumilla : INTERPONE DEMANDA DE RETRACTO


SEÑOR (A) JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA


FELICITA JESUS BRICEÑO VASQUEZ DE GOZZER, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 06754203,con domicilio real en el Jr. Carhuaz N° 536 2° piso Urb. Chacra Colorada del Distrito de Breña – Lima, señalando domicilio procesal en la Casilla N° 13800 de la Central de Notificaciones del Poder Judicial – Lima; a usted atentamente digo:

NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS EMPLAZADOS

La presente demanda la dirijo en contra de las personas siguientes:


COMPRADORES DEL INMUEBE SUB LITIS- Walter Gustavo ANGO HUARANGA, a quien se le deberá notificar en el Jr. Carhauaz N° 528 Urb. Chacra Colorada del Distrito de Breña – Lima, lugar donde deberá ser notificado.
- Pierre Gabriel EFFIO LOPEZ, a quien se le deberá de notificar en el Jr. General Córdova N° 1039 del Distrito de Jesús María – Lima, lugar deberá ser notificado.


VENDEDORES DEL INMUEBLE SUB LITIS- Sara Julia BRICEÑO CISNEROS y Sara felicita BRICEÑO GARCÍA, deberán ser notificados en Eugenio La Torre N° 215 Urb. Maranga del Distrito de San Miguel – Lima (Ref. Alt. Cdra. 28 de la Av. La Marina)

- Manuel Humberto BRICEÑO MATTA y Myriam Luisa BRICEÑO GARCÍA, a quienes se les deberá notificar en la Calle Los Zorzales N° 165 Urb. Santa Cecilia del Distrito de Bellavista – Callao.PETITORIO


Que, en vía de Proceso Conocimiento interpongo DEMANDA DE RETRACTO contra los emplazados antes mencionados, a efectos que por mandato judicial SE DISPONGA QUE LA RECURRENTE TIENE MEJOR DERECHO A LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE consignado en mis generales de ley, donde resido por más de Treinta y Cinco (35) años en forma ininterrumpida y queha sido transferido sin haberse puesto en mi conocimiento en forma verbal o por escrito, pese que estoy amparada por el Derecho de Preferencia dispuesto en el artículo 1592 del Código Civil; conforme a los fundamentos que paso a exponer:




HECHOS QUE SUSTENTAN LA DEMANDA

01.- Resulta señor Juez, que la recurrente desde el mes de Marzo del año de 1973 hasta laactualidad, viene habitando el inmueble del Jr. Carhuaz N° 536 2° piso Urb. Chacra Colorada del Distrito de Breña – Lima, en condición de propietaria - inquilina, afirmo esto, porque la recurrente abonó a favor del señor Jacinto BRICEÑO BERLANGA, la suma de S/. 3,500 soles, cuyo recibo vengo y continuo buscándolo dentro de mis documentos personales para ser presentarlo inmediatamente a suinvestidura, motivo por el cual, por la diferencia de lo ya abonado, venía pagando una mínima cantidad por concepto de merced conductiva, obviamente, con el compromiso que en un futuro la casa sería de la recurrente

02.- Sin embargo, grande fue mi sorpresa cuando mis familiares el día 12.02.2010, me comunican que los emplazados (los compradores) habían enviado una carta notarial, donde hacían conocerque ellos habían adquirido los derechos y acciones del inmueble que habito por más de 37 años y asimismo, requerían mi presencia para tratar la desocupación del inmueble sub litis, esta situación, motivó que mis familiares terminen contándome lo que sucedía con la casa, por consiguiente, tuve que retornar inmediatamente a Lima, ya que me encontraba en el interior del país por motivos de salud,con la finalidad de enfrentar este problema que amenaza mi derecho de posesión y de propiedad.

03.- Hasta la fecha los emplazados vendedores, no me dan la cara, ya que ellos bien sabían que a la recurrente le asiste el Derecho a la Preferencia, tal como así lo dispone el artículo 1592 del Código Civil.

04.- Es más, la recurrente cuenta en su poder con un sin número de recibos de...