Demanda De Titulación Supletoria

demanda de titulación supletoria
SEÑORA JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE CHIMALTENANGO, DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO.
ROBERTO PORRAS RAMIREZ, de sesenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, destazador, con domicilio en el departamento de Chimaltenango, se identifica con la Cédula de Vecindad número de orden C guión Tres y de número de registro cinco mildoscientos cincuenta y uno, extendida por el Alcalde Municipal de Zaragoza, del departamento de Chimaltenango. I) Actúo bajo la dirección y procuración del Abogado que me auxilia y señalo lugar para recibir notificaciones, primera avenida dos guión cincuenta y seis, de la zona dos (1ª. Avenida 2-56, Zona 2), del municipio de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango; II) En la vía voluntariacomparezco a promover DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN SUPLETORIA, de un inmueble con base a lo que a continuación expongo:
HECHOS:
1) Mediante Escritura Pública número Noventa y Cuatro, autorizada en el municipio de Zaragoza, del departamento de Chimaltenango, el día veintisiete de diciembre del año dos mil nueve por el Notario Rodolfo Yraheta Cordova, se otorgó COMPRAVENTA DE DERECHOS DEPOSESIÓN SOBRE BIEN INMUEBLE, el cual carece de inscripción en el Registro General de la Propiedad, y que he venido poseyendo a titulo de dueño siendo la naturaleza de inmueble rustico, ubicado en el lugar denominado “El Manzanillo”, en jurisdicción municipal de Zaragoza, del departamento de Chimaltenango, por lo que soy poseedor, en forma legítima, continua, pública, pacifica, de buena fey con justo titulo del mencionado terreno, el tiempo que se ha poseído la propiedad por mis antecesores es de TREINTA Y CINCO AÑOS, el tiempo que tengo de poseerlo es de veintidós días, haciendo un total de TREINTA Y CINCO AÑOS; se ha poseído por mas de DIEZ AÑOS incluyendo la de mis antecesores, de conformidad con la ley.
2. El inmueble a titular tiene un área de CUATRO MIL QUINIENTOSCINCUENTA Y OCHO PUNTO NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (4558.94 Mts. 2), con las siguientes medidas y colindancias: Partiendo de la estación cero, al punto observado uno, azimut doscientos veintisiete grados, cincuenta minutos, y cincuenta y nueve segundos, con una distancia de treinta y seis punto novecientos cuarenta y dos metros, que colindan con Roberto Porras Ramírez; de la estación uno alpunto observado dos: azimut doscientos treinta y siete grados cincuenta y tres minutos, y cincuenta segundos, con una distancia de nueve punto setecientos sesenta y dos metros, que colindan con Roberto Porras Ramírez; de la estación dos al punto observado tres: azimut ciento cuarenta y siete grados, cincuenta y tres minutos, y cincuenta segundos, con una distancia de ochenta y siete punto trescientosveinticinco metros, que colindan con Joaquín Marroquín Marroquín; de la estación tres al punto observado cuatro: azimut setenta y tres grados, treinta y ocho minutos, y treinta y cinco segundos, con una distancia de dieciocho punto setecientos ochenta y un metros, que colindan con Calle de por Medio; de la estación cuatro al punto observado cinco: azimut setenta y cinco grados, veintiún minutos,y tres segundos, con una distancia de veintiséis punto ochenta y un metros, que colindan con Calle de por Medio; de la estación cinco al punto observado seis: azimut ochenta y cinco grados, cincuenta y dos minutos, y treinta y tres segundos, con una distancia de once punto cuatrocientos siete metros, que colindan con Calle de por Medio; de la estación seis al punto observado siete: azimuttrescientos dieciséis grados, quince minutos, y cuarenta y cinco segundos, con una distancia de diecinueve punto novecientos ochenta y tres metros, que colindan con Ramiro Porras, con camino de por medio; de la estación siete al punto observado ocho: azimut trescientos veintiún grados, treinta y un minutos, y dos segundos, con una distancia de cuarenta y uno punto novecientos noventa y dos metros, que...