Demanda De Usucapio

EXPEDIENTE NUMERO___________


CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL
DEL DISTRITO JUDICIAL DE
TLAXCALA.


MARGARITA CANO huerta, por mi propio derecho y en mi carácter de representante legal del de cujus JOSE ABEL MORENO LUNA, señalando como domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones en los Estrados de este Honorables Juzgado, y autorizando para que en mi nombre y representaciónla reciban indistintamente el C. Licenciados DAVID CARPINTEYRO MORALES ALVAREZ, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que, en términos del presente escrito vengo a demandar JUICIO DE USUCAPION en contra del representante legal de la sucesión de JUAN LOPEZ galindo, de quien tiene su domicilio en calle Ezequiel M. Gracia numero trece colonia el mirador delmunicipio, para que sea debidamente emplazado, así como en contra de QUIEN O QUIENES SE CREAN CON DERECHO; respecto de una fracción del bien inmueble denominado “CASA HABITACION” ubicado en calle picazo poniente y esquina con calle alvares sur, de la ciudad de Chiautempan, Estado de Tlaxcala, por lo que pongo a su consideración los siguientes:

P R E S T A C I O N E SA.- A su señoría solicito que se me declare mediante Sentencia Definitiva debidamente Ejecutoriada, que he adquirido en propiedad por Usucapión, una fracción del bien inmueble denominado “CASA HABITACION” ubicado en calle picazo poniente y esquina con calle alvares sur, de la ciudad de Estado de Tlaxcala.

B.- El pago de losgastos y costas que se generen por la tramitación del presente juicio.


H E C H O S


1- Que, con fecha diez de septiembre de mil novecientos noventa y seis, mi extinto esposo celebro contrato privado de Compra Venta respecto una fracción del bien inmueble denominado “CASA HABITACION” ubicado en calle picazo poniente y esquina con calle alvares sur, de laciudad de Chiautempan, Estado de Tlaxcala, con el señor C. JUAN LOPEZ galindo, hecho que demuestro plenamente con el contrato privado de Compra Venta, documentos que acompaño al presente escrito como (ANEXO UNO).

2.- Que con fecha dos de marzo de dos mil ocho falleció mi extinto esposo JOSE ABEL MORENO LUNA, así mismo la suscrita es representante legal del autor de la herenciaJOSE ABEL MORENO LUNA tal y como lo demuestro con la copia certificada de la sentencia donde me nombran como albacea definitivo del expediente numero 395/2008 del juzgado de lo civil y familiar del distrito judicial de Lardizábal y Uribe, Tlaxcala.


3.- Que el precio de la venta respecto de una fracción del predio motivo de este juicio fue por la cantidad de$100,000.00 (CIEN MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL).

4.- Dicho bien inmueble tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: mide doce metros, linda con el señor Abel Moreno Luna, continua al norte con un quiebre de cuatro metros cuarenta centímetros y linda con los vendedores.
AL SUR: mide doce metros contreinta y tres centímetros y linda con calle Iturbide poniente, continua al sur con un quiebre de cinco metros y linda con la calle antes mencionada.
AL ORIENTE: mide siete metros veinte centímetros linda con José Abel Moreno Luna
AL PONIENTE: mide tres metros treinta y cinco centímetros, linda con calle progreso sur.


5.- Que desde la fecha en que entramos en posesióndel bien inmueble a que hago referencia en los hechos 1, 2, y 3 la he mantenido en forma pública, pacifica, continua y de buena fe tal y como lo demuestro con la constancia de posesión.


6.- Que en el Registro Publico de la Propiedad del Comercio del Estado, aparece como PROPIETARIO el señor JUAN LOPEZ GALINDO tal y como lo justifico con el CERTIFICADO DE...