DEMANDA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL


Nombre: Julio C. Erives Enríquez
Matrícula: 02673086
Nombre del curso: Mercadotecnia

Nombre del profesor:
Ana Elia Karina Terán Ríos
Módulo: 2 Marketing Integrado

Actividad:
Analizarun Análisis de la factibilidad de un nuevo fraccionamiento
Fecha: 13 de junio del 2012
Bibliografía:
Kotler, P. y Armstrong, G. (2008). Principios de Marketing


Título:
DEMANDA DE VIVENDA DEINTERES SOCIAL

Introducción:
Para este ensayo selecciono a la Constructora Cubo que tiene como principal mercado las viviendas de interés social.
Apoyándose en los créditos otorgados por INFONAVITy FOVISSSTE principalmente para apuntalar sus ventas.

Desarrollo:

1) CARACTERISTICAS DEL PRODUCTO

Viviendas de interés social con valor de entre los 210 y 300 mil pesos

a) DESCRIPCION DELPRODUCTO

1) De 42 a 76 metros cuadrados de construcción
2) Sala-comedor
3) 1 a 3 recamaras
4) 1 baño
5) Un lugar de estacionamiento
6) Todos los servicios públicos

b) TIPO Y NEVEL DELPRODUCTO

° Este es un producto de consumo.
° Nivel: satisface la necesidad primaria de tener vivienda para las familias chihuahuenses.
° Casas de interés social (nivel socioeconómico D)
° Elproducto es financiado principalmente con créditos de INFONAVIT y FOVISSSTE.


2) Realiza un análisis de FODAS e identifica los puntos clave del producto

Fortalezas de la empresa

a) Buen capitalhumano
b) Atención, conocimiento y buen trato al cliente.
c) Experiencia en construcción habitacional.
d) Capacidad para financiamiento
e) Proceso de mejora continua.
f) Existe departamento decalidad y desarrollo
g) Tramites gratuitos.

Debilidades

a) No se cuenta con un plan de carrera para los trabajadores
b) Resistencia al cambio en el área administrativa
c) Exceso de trabajo enalgunas temporadas.
d) Sin monitoreo del mercado.
e) Poco análisis de la competencia.

Oportunidades

a) Diversificación de modelos da casas habitación
b) Mano de obra disponible a bajo costo....