Demanda DL 2695 Elena Y Graciela Bernales

PROCEDIMIENTO: SUMARIO
MATERIA: COMPENSACION DERECHOS EN DINERO DL 2695
DEMANDANTE: JUAN CARLOS DELFIN BERNALES LOPEZ
RUT: 10.806.191-K
ABOGADO PATROCINANTE Y APODERADO: CRISTIAN SANTANDER GARRIDO
RUT: 11.477.739-0
DEMANDADO: CORPORACION DE DESARROLLO COMUNIDAD LAS PALMAS
RUT: 75.613.600-3
REPRESENTANTE LEGAL: JUAN CARLOS TORRES AHUMADA
RUT:


EN LO PRINCIPAL: Demanda de compensación dederechos en dinero DL 2695
PRIMER OTROSI: Acompaña documentos
SEGUNDO OTROSI: Personería
TERCER OTROSI: Se tenga presente
CUARTO OTROSI: Solicita acumulación de autos



S. J. L. en lo CIVIL DE LIMACHE


CRISTIAN ANDRES SANTANDER GARRIDO, Abogado, domiciliado en Avenida Libertad N° 798, Oficina 1003, comuna de Viña delMar, en nombre y representación, según se acreditará, de don JUAN CARLOS DELFIN BERNALES LOPEZ, técnico agrícola, domiciliado en Calle Gómez Carreño N° 1261, Hijuelas Grandes, comuna de Villa Alemana, quien a su vez comparece en nombre y representación convencional, según se acreditará, de doña ELENA BERNALES ALLENDE, jubilada, RUT N° 5.695.722-7, domiciliada en Avenida Borinquén N° 34, Depto. N°201, comuna de Viña del Mar y de doña GRACIELA DEL CARMEN BERNALES ALLENDE, jubilada, RUT N° 2.878.155-5, domiciliada en calle Costa Rica N° 8858, comuna de La Florida, a US. con respeto digo:

Que por este acto y en virtud de la representación que invisto vengo en interponer demanda de compensación de derechos en dinero conforme a lo dispuesto en los Arts.28 y siguientes del Decreto Ley N° 2695 en contra de CORPORACION DE DESARROLLO COMUNIDAD LAS PALMAS, RUT N° 75.613.600-3, corporación del giro de su denominación, representada legalmente por don JUAN CARLOS TORRES AHUMADA, RUT N°………………………, ignoro profesión u oficio, ambos domiciliados para estos efectos en Camino Las Palmas s/n, comuna de Olmué, demanda que fundo en las siguientes consideracionesde hecho y de derecho que a continuación paso a exponer:

a) Mis representadas, doña Eliana Bernales Allende y Graciela del Carmen Bernales Allende, son dueñas de derechos que recaen sobre el predio rústico denominado “Comunidad Las Palmas”, que deslinda: Norte: Con las Palmas de Ocoa y Comunidad de Olmué, en diez mil doscientos cincuenta metros; al Sur: con la Comunidad La Vega y Quebrada deAlvarado en siete mil trescientos doce metros; al Oriente: con Comunidad de Caleu, en cuatro mil metros y, al Poniente: con Comunidad Quebrada Alvarado desde el morro el divisadero hasta la planta y el Cerro Chihuilgo, pasando el deslinde junto a la propiedad de Mauricio Alvarado que queda dentro de esta comunidad y el fundo Ojos Buenos en tres mil cuatrocientos setenta y nueve metros.
b) Adquirieronestos derechos por resolución judicial de fecha siete de octubre de mil novecientos cincuenta y tres, del Juzgado de Letras de Limache y el titulo se encuentra inscrito a fojas ochocientos setenta y nueve numero mil trescientos cuarenta y dos del Registro de Propiedad del año mil novecientos cincuenta y tres del Conservador de Bienes Raíces de Limache.
c) Desde un tiempo hasta la fecha, laCorporación de Desarrollo Comunidad Las Palmas ha venido llevando a cabo una política de saneamiento de los terrenos, utilizando las disposiciones que permiten la regularización de la pequeña propiedad raíz, las cuales se encuentran contenidas en el Decreto Ley N° 2695 de fecha 21 de Julio de 1979.
d) Los saneamientos que se han realizado por la demandada se han llevado a cabo en perjuicio de quienesson legítimos titulares de derechos sobre el predio de marras, derechos que se encuentran inscritos válidamente en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache.
e) Uno de los plazos perentorios de prescripción que establece el DL 2695 es aquel que permite la oposición de terceros a la solicitud de saneamiento de títulos, contemplado en los Arts. 11 y 18 y siguientes del...