Demanda ejecutiva

SUMARIO.-

ACTOR:
DEMANDADO:
MATERIA: COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES.-
DOCUMENTACION ACOMAPÑADA:
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INICIA JUICIO EJECUTIVO DE ALQUILERES.-

Señor Juez:

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I.- ACREDITA PERSONERIA.-
Conforme lo acredito con la copia simple de la escritura numero DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE del día 22 de Agosto de2005, pasada por ante el escribano Juan Manuel AREA, notario titular del Registro N° 85 del Partido de General Pueyrredón, he sido designado apoderado de las Sras. Lidia Susana Barletta e Irma Barletta, quiénes intervienen en calidad de administradoras del sucesorio de Maria Consilio Milano de Barletta.-
Juro que la instrumental de referencia es fiel a su original que vigente mantengo ante elprimer requerimiento de V.S.-

II.- OBJETO -LEGITIMACION PASIVA.-
Que, en nombre y representación de las Sras. Lidia Susana Barletta e Irma Barletta vengo en tiempo y forma a iniciar la presente ejecución de alquileres contra el Sr. ECHARTE IGNACIO DANIEL (DNI 6.084.459) con domicilio en la calle AV. LIBERTAD NRO. 6598, esquina Tres Arroyos, de MAR DEL PLATA, y contra la Sra. MIRTA SUSANA SANMARTIN (DNI 6.138.309), con domicilio en la calle 3 DE FEBRERO NRO. 7221 de Mar del Plata, por cobro de la suma de Dolares Estadounidenses Quince mil ciento veinte (U$S 15.120) solicitando que al dignarse V.S. dictar sentencia, lo condene al íntegro pago del capital reclamado todo debidamente actualizado desde la mora hasta su efectivo pago, con más sus intereses y las costas del juicio.

III.ANTECEDENTES.-
Conforme se acredita con las copias certificadas extraídas de los autos caratulados: "MILANO MARIA C/ ECHARTE IGNACIO DANIEL Y OTRA S/ EJECUCION DE ALQUILERES" de trámite ante el juzgado Civil y Comercial Nro. 4 Sec. 7 de este Depto. Judicial, mi parte dio en arrendamiento a la ejecutada principal el inmueble sito en Av. Libertad Nro. 6598 por un plazo de treinta y seis (36) meses ,contado a partir del día 01 de diciembre de 1999 con vencimiento al día 30 de noviembre de 2002, en la forma, modo y demás condiciones convenidas en el contrato referido.
El contrato que se ejecuta en el presente , fué acompañado por el demandado, en los autos antes mencionados, en oportunidad de ser citado a reconocer su firma (art. 524 del CPCC).-
El mismo obedece a un contrato distinto alejecutado en aquella oportunidad, firmado por las partes, en condiciones abusivas - dado que la actora era una persona de avanzada edad- lo que motivó el desistimiento de aquel proceso y el inicio del presente.-
De dicho contrato surge que la coejecutada MIRTA SUSANA SAN MARTIN se constituyó en garante solidario, único y principal pagador de todas y cada una de las sumas que llegare aadeudar la locataria conforme los términos pactados en el mismo contrato.
El alquiler inicial se convino en la suma de dólares estadounideneses OCHOCIENTOS (u$s 420.-) el que se ajustaría conforme las pautas establecidas en el contrato, asumiendo la obligación de pago de los servicios de luz, gas natural domiciliario y tasa de servicios sanitarios.
El demandado no cumplió con ningún pago de losestipulados en la locación, razón por la cual, no queda otra vía que recurrir ante V.S. en defensa del legítimo derecho de la parte actora.

IV. DERECHO.-
Fundo el derecho de mi parte en lo dispuesto por los arts. 1197, 1493 y ss. del Código Civil, y arts. 520, 523 inc. 6º), ss. y concord. del Código Procesal.

V.- PRUEBA.-
a) DOCUMENTAL
1.- Adjunto al presente copia certificada del Contatode Locación oportunamente acompañado en los autos: "MILANO MARIA C/ ECHARTE IGNACIO DANIEL Y OTRA S/ EJECUCION DE ALQUILERES" de trámite ante el juzgado Civil y Comercial Nro. 4 Sec. 7 de este Depto. Judicial.-


b) INSTRUMENTAL
Ofrezco como prueba la totalidad de las constancias obrante en los autos caratulados: "MILANO MARIA C/ ECHARTE IGNACIO DANIEL Y OTRA S/ EJECUCION DE ALQUILERES",...