demanda especial hipotecario

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT)
VS
LETICIA TORRES CONTRERAS Y RIGOBERTO ORTIZ RAMIREZ
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO, EN
GÓMEZ PALACIO, DGO.
P R E S E N T E.-


IVAN VAZQUEZ ORTIZ, en mi carácter de apoderada del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES,personalidad que acredito en términos de la copia certificada del Testimonio Notarial Número 34,147 pasado ante la fe del Licenciado José Daniel Labardini Schettino, Notario Público número 86 del Distrito Federal; señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, valores y documentos, incluso los de carácter personal, el ubicado en Calle Santiago Lavín numero 334, interior 3,colonia Centro de esta ciudad; y autorizando para los mismo efectos a los CC. Licenciados en Derecho LUIS AARÓN MEJÍA GONZÁLEZ, ROCIÓ GUADALUPE MEJÍA GONZÁLEZ, ELIZABETH VARGAS HERNÁNDEZ, así como a los CC. DOLORES TELLO GUERRERO y ELIAS JONATHAN RAMIREZ ARALUCE, ante Usted C. Juez, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, y en representación delINSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), vengo a demandar en la VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA a los CC. LETICIA TORRES CONTRERAS Y RIGOBERTO ORTIZ RAMIREZ quien tiene su domicilio para ser debidamente emplazada a juicio el ubicado en CIRCUITO SANTA CECILIA 322 LT 78 MZ 03 FRACCIONAMIENTO “VILLAS EL REFUGIO” en esta Ciudad de Gómez Palacio, Dgo.; el pago de lassiguientes:

P R E S T A C I O N E S

a).- El pago de la cantidad de 63.5070 VSMM (SESENTA Y TRES PUNTO CINCO MIL SETENTA VECES EL SALARIO MINIMO MENSUAL VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL), que actualmente equivale a $125,026.23 (CIENTO VEINTICINCO MIL VEINTISEIS PESOS 23/100 M. N.), tomando en consideración el salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, a razón de $64.76 (SESENTA Y CUATROPESOS 76/100 M.N.), pero que deberá actualizarse conforme al salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, al momento de efectuarse el pago en términos de la cláusula primera del Contrato de Otorgamiento de Crédito base de la acción.

b).- El pago de los intereses ordinarios y moratorios generados, y los que se sigan generando hasta la total solución del presente asunto, mismos que secuantificarán en ejecución de sentencia.

c).- Para el caso de que mi contraparte no realice el pago de las prestaciones reclamadas dentro del término concedido para ello, se lleve a cabo el trance y remate del bien inmueble otorgado en garantía hipotecaria, y en su caso la escrituración por adjudicación a favor de mi representada.

d).- El pago de los gastos y costas que se originen conmotivo de la tramitación del presente juicio.

Fundó la presente demanda en las consideraciones de hechos y preceptos legales que a continuación se señalan:




H E C H O S


1.- Con fecha de 18 de MAYO del 2006, en la Ciudad de Gómez Palacio, Dgo.; ante la fe del Licenciado SERGIO ESTRELLA OCHOA Notario Público Nº 5, de ésta Ciudad, el INSTITUTO DELFONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), por conducto de su representante legal y el C. LETICIA TORRES CONTRERAS, con el consentimiento de su cónyuge la C. RIGOBERTO ORTIZ RAMIREZ, celebró un Contrato de Otorgamiento de Crédito con Garantía Hipotecaria, mediante el cual EL INFONAVIT le otorgó un crédito con el número 1006022787 por la cantidad de 132.7795 veces el salariomínimo mensual vigente en el Distrito Federal, que equivalía en la fecha del otorgamiento a $188,908.05 (CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHO PESOS 05/100 M.N.).

2.- Dicho crédito fue destinado para la adquisición de la vivienda ubicada en CIRCUITO SANTA CECILIA 322 LT 78 MZ 03 FRACCIONAMIENTO “VILLAS EL REFUGIO”, en esta Ciudad de Gómez Palacio, Dgo.; así como al costo de gastos financieros...