DEMANDA FINAL

 VS

JUICIO: CONTROVERSIA
DE ARRENDAMIENTO INMOBLIARIO.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL.

, por conducto de su apoderado legal LICENCIADO quien se acredita con testimonio número ciento cincuenta y tres mil ciento noventa y dos, pasado ante la fe pública del Licenciado Enrique Almanza Pedraza, Notario Público número 198 del Distrito Federal, en el que se me otorgapoder general para pleitos, cobranzas y actos de administración a nombre de María de Lourdes Noriega Figueroa, señalando como domicilio para oír, recibir y responder toda clase de notificaciones y documentos, el ubicado en calle, México, Distrito Federal y autorizando en términos del artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles, a la Licenciada en Derecho, con número de cédulaprofesional expedida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública; y al pasante de derecho C. en términos del séptimo párrafo del artículo 112 del Ordenamiento Procesal invocado, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:
Que en la Vía Controversia en Materia de Arrendamiento Inmobiliario, vengo a demandar de los C.C, con domicilio en Calle MaximinoÁvila Camacho, número 21 departamento 301, Colonia Ciudad de los Deportes, Delegación Benito Juárez, Código Postal 03710, México, Distrito Federal las siguientes prestaciones:
a) La Rescisión del Contrato de Arrendamiento que se celebró con mí representada la C. María de Lourdes Noriega Figueroa de fecha 15 de Octubre de 2011, respecto del inmueble ubicado en Calle Maximino Ávila Camacho, número 21departamento 301, Colonia Ciudad de los Deportes, Delegación Benito Juárez, Código Postal 03710, México, Distrito Federal, en esta ciudad.
b) Como consecuencia de la Rescisión del contrato antes aludido, la desocupación y entrega del inmueble antes indicado, en las condiciones en que éste se entregó.
c) El pago de las diferencias de las rentas correspondientes a los meses de mayo y septiembre delaño dos mil doce, en virtud de que en estos meses solo se depositaron en el mes de mayo la cantidad de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.) y en el mes de septiembre la cantidad de $6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) siendo que la cantidad convenida era de $7,000.00 (SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente al año dos mil doce.
d) El pago de las diferencias de las rentascorrespondientes a los meses de mayo, noviembre y diciembre del año dos mil trece, en virtud de que en estos meses solo se depositaron en el mes de mayo la cantidad de $6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) en el mes de noviembre la cantidad de $5,500.00 (CINCO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) y en el mes de diciembre $6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) correspondiente al año dosmil trece.
e) El pago de la diferencia de la renta correspondiente al mes de noviembre del año dos mil catorce, en virtud de que en este mes solo se depositó la cantidad de $1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) correspondiente al año dos mil catorce.
f) El pago de la diferencia de la renta correspondiente al mes de febrero del año dos mil quince, en virtud de que en este mes solo sedepositó la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente al año dos mil quince.
g) El pago de las rentas correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo y la que corra a la fecha del año dos mil quince, en virtud de que en estos meses no se efectúo depósito alguno.
h) El pago de los incrementos que ha tenido la renta pactada en el contrato de conformidad con la cláusula TERCERAdel presente contrato.
i) El pago del servicio de agua que se suministra en el inmueble. Mismo que se cuantificará en ejecución de sentencia.
j) El pago de la pena convencional pactada en la cláusula DÉCIMA CUARTA del contrato de arrendamiento por la cantidad de $23,853.34 (VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS 34/100 M.N.).
k) El pago de actualización del depósito anual...