Demanda hipotecaria civil

EXPEDIENTE NÚMERO:
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT).
VS
HECTOR DAVID LOPEZ VAZQUEZ
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL ENTURNO
P R E S E N T E.-

FRANCISCO JAVIER ZAVALA SEGURA Y/O DULCE VANESSA TORRES LUNA en nuestro carácter de apoderado legal del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, personería que se acredita por parte de los suscritos en los términos de la escritura pública 39,475 de fecha 30 de octubre del 2008, otorgada ante la fe del Titular de la NotariaPública número 86 del Distrito Federal, LIC. JOSE DANIEL LABARDINI SCHETTINO, de lo cual anexo en esta demanda; Autorizando de conformidad con los artículos 71 y 72 del Código Adjetivo Civil Local a los C. LICS. OMAR FRANCISCO CALDERON NICOLA Y ROCIO VILLALOBOS señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores el ubicado en Marsella número 80, ColoniaCentenario de esta Ciudad; autorizando también de conformidad con el artículo 174 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Sonora a los C. Pasantes de derecho LORENA PATRICIA GONZALEZ TERRAZAS VICTOR MANUEL PORCHAS PEREZ, GABRIELA FONTES, KARLA ISABEL LOPEZ PEÑUÑURI, SOFIA CORDOVA VALENZUELA Y RUBY MANUELA VEGA VALDEZ, CRISTINA OCHOA VILLAESCUSA ante Usted, respetuosamente comparezco paraexponer:

Que por medio del presente escrito, a nombre de mi representada INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), vengo a demandar en la VIA ESPECIAL HIPOTECARIA al C. HECTOR DAVID LOPEZ VAZQUEZ, con domicilio en el lote terreno y construcción marcado con el numero 11 (once), de la manzana XVII (diecisiete), con superficie de119.00 m2 (ciento diecinueve metros cuadrados), con las siguientes medidas y colindancias: al Norte en 17.00 (diecisiete) metros, con lote numero 12 (doce), al Sur en 17.00 (diecisiete) metros, con lote numero 10 (diez) y al Este en 7.00 (siete) metros, con retorno de los abetos y al Oeste en 7.00 (siete) metros, con calle sin nombre, por el pago y el cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONESDE: HECTOR DAVID LOPEZ VAZQUEZ

A) El pago de 106.9750 (EDO CUENTA)SALDO TOTAL veces el salario mínimo mensual general vigente en el Distrito Federal, equivalente al 31 de Enero del 2009, por la cantidad de $164,494.10 (CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO PESOS 10/100 M.N.), misma que se desprende del estado de cuenta debidamente certificado y autorizado, porel INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), por concepto del importe correspondiente al capital de los pagos mensuales vencidos e intereses no cubiertos que se fueron a capital, desglosado de la manera siguiente:
i) 106.9750 VSMM por concepto del monto del crédito otorgado, según la clausula del contrato base fundatorio de la acción.

B) Elpago de Intereses Ordinarios no Cubiertos calculados al día 31 de Enero del 2009, por 8.5780 veces el salario mínimo general en el Distrito Federal, equivalente a la cantidad de $14,290.26 (CATORCE MIL DOSCIENTOS NOVENTA PESOS 26/100 M.N.).

D) La venta judicial o la adjudicación del inmueble materia de la litis, para que con el producto de esta se haga el pago reclamado a mirepresentada.

E) El pago de los gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.

DE: FRANCISCO JAVIER MORENO OZUNA (CONYUGUE SI ES QUE TIENE)

A) La venta judicial o la adjudicación del inmueble materia de la litis, para que con el producto de esta se haga el pago reclamado a mi representada.

B) El pago de los gastos y costas que se generen con motivo del...