demanda hipotecaria

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E. –



LICS. _____________________________, mexicanos, mayores de edad, con domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos en el despacho ubicado en la ______________________________, en esta ciudad,comparecemos con el carácter de Apoderados Generales para Pleitos y Cobranzas del _________________________, según lo acreditamos con la copia certificada del PRIMER TESTIMONIO DEL INSTRUMENTO NOTARIAL numero _________________, del libro_______________________otorgado ante la fe del Lic. _____________________, Notario Publico, Numero ________________________del _________________de fecha____________________.


Autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, conjunta o separadamente a los C.C. ___________________________________, antes usted C. Juez, con el debido respeto comparezco para exponer:


Que con tal personalidad venimos demandando en la vía HIPOTECARIA al C. ________________________, en su caracter de deudor principal asi como el de garantehipotecario, quien pueden ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en la calle _________numero ________ del fraccionamiento ________, de esta ciudad de __________________y de quien reclamamos a nombre de nuestra representada el pago y cumplimiento de todas y cada una de las siguientes:




P R E S T A C I O N E S:

A) El vencimiento anticipado del contrato de otorgamiento de crédito, deladeudo y del plazo para el pago del crédito concedido al hoy demandado en virtud de que ha incurrido en el incumplimiento del pago establecido en la cláusula ___________________ mismo que se desprende del certificado de adeudo que se acompaña, en el cual se observan mas de dos omisiones consecutivas.

B) El pago de la cantidad total al día ____________________, el cual corresponde a ___________,cuyo equivalente en Moneda Nacional es $______________________, Actualización en la fecha de pago del adeudo reclamado, cantidad que se compone de lo siguiente:



1. Por concepto de capital al día ___________________, de conformidad con lo pactado en el documento base de la acción es de

2. Por concepto de intereses ordinarios al día ___________________, de conformidad con lo pactado en eldocumento base de la acción es de.



C) El pago de los intereses moratorios devengados y los que se sigan generando, conforme a la tasa porcentual que se pacto en el contrato base de la acción, mismos que se cuantificaran en ejecución de sentencia.

D) La declaración judicial que decrete su señoría, declarando rescindido el contrato de crédito de fecha __________________________, cuyoefecto es dar por vencido anticipadamente el plazo otorgado a los demandados, para el pago total del crédito concedido

E) El pago de los gastos y costas que se originen con motivo del presente juicio.

Fundamos la presente demanda en las siguientes consideraciones de hechos y preceptos legales aplicables que nos permitimos transcribir en sendos capítulos subsecuentes de este mismo escrito.H E C H O S:



1. Con fecha de _________________, el ________________, con el carácter de acreditante, celebro con el ______________________, un contrato de crédito con garantía hipotecaria, mediante el cual dicha institución otorgo al hoy demandado un crédito por_______ veces el salario mínimo mensual del Distrito Federal, mismo que en la fecha de firma del contrato, equivalía a$_________________; cabe señalar que el monto del financiamiento en moneda nacional se obtiene de multiplicar el salario mínimo diario en el Distrito Federal a la Fecha del otorgamiento del crédito, por el factor de pago establecido en el contrato de crédito base de la acción, obteniendo con esto el valor mensual de dicho salario que multiplicado a la vez por el importe del crédito en veces el “Salario...