demanda inicial
Páginas: 15 (3505 palabras)
Publicado: 5 de marzo de 2014
DÍAZ REYNOSO LORENZO
VS
GERMÁN ARMANDO GÚZMAN SABAEZ Y MARÍA DE LOS ÁNGELES GÚZMAN SABAEZ
JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
RESCISIÓN DE CONTRATO
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.
LORENZO DÍAZ REYNOSO, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, valores y documentos el ubicado en Calle Playa Regatas, No. 482, Despacho 201,Colonia Militar Marte, C.P. 08830, en esta Ciudad de México, Distrito Federal y autorizando para tales efectos a los Licenciados en Derecho LUIS ANTONIO MURGUÍA DEL CAMPO, JORGE JESÚS ÁLVAREZ OTERO y ESTEBAN LICEA ORTIZ, así como, a los C.C. LUIS ANTONIO BRAVO PÉREZ, JUAN JOSÉ GÓMEZ LÓPEZ, TOMAS LÓPEZ GÓMEZ, JUANA ALICIA DE JESÚS PÉREZ, CLAUDIA LIZETH DE JESÚS CAMARGO, MARÍA MAGDALENA MURGUÍA DELCAMPO, FERNANDO ALEJANDRO MURGUÍA DEL CAMPO, TANYA CAMACHO CASILLAS, KARLA LIZETTE CAMACHO CASILLAS, CLAUDIA LIZBETH MARTÍNEZ BERMEJO e IVANETTE BEZARES MACIAS, ante Usted, con todo respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito y en la VÍA ORDINARIA CIVIL vengo a demandar de GERMÁN ARMANDO GUZMÁN SABAEZ en su carácter de arrendatario y de MARÍA DE LOS ÁNGELES GUZMÁN SABAEZen su carácter de fiadora y obligada solidaria, las prestaciones que más adelante se señalan:
Los codemandados tienen como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, los siguientes:
El Sr. GERMAN ARMANDO GUZMÁN SABAEZ, el ubicado en CALLE MARTÍ, NO. 196, PLANTA ALTA, COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITOFEDERAL, y
La Sra. MARÍA DE LOS ÁNGELES GUZMÁN SABAEZ, el ubicado en CALLE MARTÍ, NO. 196, LOCAL “F”, COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
P R E S T A C I O N E S
1. La declaratoria judicial que determine su Señoría, la rescisión del contrato de arrendamiento que celebré con los hoy codemandados en fecha del uno de abril del dosmil once, respecto al inmueble ubicado en CALLE MARTÍ, NO. 196, PLANTA ALTA, COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
2. Como consecuencia legal la desocupación y entrega del inmueble arrendado.
3. El pago de la cantidad de $116,371.2 (CIENTO DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN PESOS 2/100, M.N.), correspondiente al total de lasrentas mensuales de los meses de JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE y OCTUBRE del dos mil doce, a razón de $25,080.00 (VEINTICINCO MIL OCHENTA PESOS 00/100, M.N.) por cada mes y la cantidad de $12,038.40 (DOCE MIL TREINTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.), por concepto de Impuesto al Valor Agregado, más las que se sigan generando hasta LA TOTAL DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENDADO, de acuerdo a lopactado por las partes en las declaraciones y en la CLÁUSULA PRIMERA del contrato que se exhibe como base de la acción.
4. El pago de los intereses moratorios desde la constitución de la mora y hasta que se liquide el adeudo total que se genere hasta la total desocupación del local arrendado, a razón del 10% (DIEZ POR CIENTO) mensual, de acuerdo a lo pactado en la CLÁUSULA PRIMERA del contrato basede la acción, cantidad que se liquidará en ejecución de sentencia.
5. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
Fundándome para tales efectos en los siguientes hechos y preceptos de derecho:
H E C H O S
1. Como se muestra en el contrato base de la acción, que exhibo como anexo 1, de fecha uno de abril del dos mil once, el suscrito y los codemandados celebramoscontrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en PLANTA ALTA, NÚMERO 196 DE LA CALLE MARTÍ, EN LA COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
2. Como se desprende de la lectura de las declaraciones del contrato que se exhibe como documento base de la acción, el arrendatario se obligó a pagar una renta, que por el uso y...
VS
GERMÁN ARMANDO GÚZMAN SABAEZ Y MARÍA DE LOS ÁNGELES GÚZMAN SABAEZ
JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
RESCISIÓN DE CONTRATO
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.
LORENZO DÍAZ REYNOSO, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, valores y documentos el ubicado en Calle Playa Regatas, No. 482, Despacho 201,Colonia Militar Marte, C.P. 08830, en esta Ciudad de México, Distrito Federal y autorizando para tales efectos a los Licenciados en Derecho LUIS ANTONIO MURGUÍA DEL CAMPO, JORGE JESÚS ÁLVAREZ OTERO y ESTEBAN LICEA ORTIZ, así como, a los C.C. LUIS ANTONIO BRAVO PÉREZ, JUAN JOSÉ GÓMEZ LÓPEZ, TOMAS LÓPEZ GÓMEZ, JUANA ALICIA DE JESÚS PÉREZ, CLAUDIA LIZETH DE JESÚS CAMARGO, MARÍA MAGDALENA MURGUÍA DELCAMPO, FERNANDO ALEJANDRO MURGUÍA DEL CAMPO, TANYA CAMACHO CASILLAS, KARLA LIZETTE CAMACHO CASILLAS, CLAUDIA LIZBETH MARTÍNEZ BERMEJO e IVANETTE BEZARES MACIAS, ante Usted, con todo respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito y en la VÍA ORDINARIA CIVIL vengo a demandar de GERMÁN ARMANDO GUZMÁN SABAEZ en su carácter de arrendatario y de MARÍA DE LOS ÁNGELES GUZMÁN SABAEZen su carácter de fiadora y obligada solidaria, las prestaciones que más adelante se señalan:
Los codemandados tienen como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, los siguientes:
El Sr. GERMAN ARMANDO GUZMÁN SABAEZ, el ubicado en CALLE MARTÍ, NO. 196, PLANTA ALTA, COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITOFEDERAL, y
La Sra. MARÍA DE LOS ÁNGELES GUZMÁN SABAEZ, el ubicado en CALLE MARTÍ, NO. 196, LOCAL “F”, COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
P R E S T A C I O N E S
1. La declaratoria judicial que determine su Señoría, la rescisión del contrato de arrendamiento que celebré con los hoy codemandados en fecha del uno de abril del dosmil once, respecto al inmueble ubicado en CALLE MARTÍ, NO. 196, PLANTA ALTA, COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
2. Como consecuencia legal la desocupación y entrega del inmueble arrendado.
3. El pago de la cantidad de $116,371.2 (CIENTO DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN PESOS 2/100, M.N.), correspondiente al total de lasrentas mensuales de los meses de JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE y OCTUBRE del dos mil doce, a razón de $25,080.00 (VEINTICINCO MIL OCHENTA PESOS 00/100, M.N.) por cada mes y la cantidad de $12,038.40 (DOCE MIL TREINTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.), por concepto de Impuesto al Valor Agregado, más las que se sigan generando hasta LA TOTAL DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENDADO, de acuerdo a lopactado por las partes en las declaraciones y en la CLÁUSULA PRIMERA del contrato que se exhibe como base de la acción.
4. El pago de los intereses moratorios desde la constitución de la mora y hasta que se liquide el adeudo total que se genere hasta la total desocupación del local arrendado, a razón del 10% (DIEZ POR CIENTO) mensual, de acuerdo a lo pactado en la CLÁUSULA PRIMERA del contrato basede la acción, cantidad que se liquidará en ejecución de sentencia.
5. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
Fundándome para tales efectos en los siguientes hechos y preceptos de derecho:
H E C H O S
1. Como se muestra en el contrato base de la acción, que exhibo como anexo 1, de fecha uno de abril del dos mil once, el suscrito y los codemandados celebramoscontrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en PLANTA ALTA, NÚMERO 196 DE LA CALLE MARTÍ, EN LA COLONIA ESCANDÓN, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 11800, DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
2. Como se desprende de la lectura de las declaraciones del contrato que se exhibe como documento base de la acción, el arrendatario se obligó a pagar una renta, que por el uso y...
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