demanda inicial

HE BANK OF NEW YORK MELLON, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, COMO CAUSAHABIENTE FINAL DE BANCO J.P. MORGAN, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, J.P. MORGAN GRUPO FINANCIERO, DIVISIÓN FIDUCIARIA, Y EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO EN EL FIDEICOMISO IRREVOCABLE NÚMERO F/00057.
VS.
NORA BEATRIZ REYES SANCHEZ.
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO.
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.
C. JUEZ DE LO CIVIL ENTURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.
MARIO ARMANDO COBIÁN ESPERÓN, en mi carácter de apoderado de TERTIUS, S.A., PROMOTORA DE INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, Administradora en el Fideicomiso F/00057 de 4 de agosto de 2004, personalidad que se acredita en términos del “Poder General para Pleitos y Cobranzas” contenido en la escritura pública número69,404 de 7 de agosto de 2012, otorgada ante el Notario Público número 129 del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León, licenciado Juan Manuel García García, documento que en copia certificada se acompaña al presente escrito como ANEXO 1; a su vez, mi representada como apoderada general y especial de The Bank of New York Mellon, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, comocausahabiente de Banco J.P. Morgan, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, J.P. Morgan Grupo Financiero, División Fiduciaria, y en su carácter de Fiduciario en el Fideicomiso Irrevocable identificado con el número F/00057, personalidad que se acredita en términos del instrumento número 44,765, de 16 de febrero de 2012, otorgado ante el licenciado Jesús Zamudio Rodríguez, titular de la Notaría45 del Estado de México y que en copia certificada se agrega al presente escrito como ANEXO 2; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones incluyendo las personales, documentos y valores el ubicado en Protasio Tagle número 132 interior 102 colonia San Miguel Chapultepec, delegación Miguel Hidalgo, código postal 11850, México, Distrito Federal, autorizando indistinta yampliamente a los licenciados en Derecho José Gildardo Campos Gómez con Cédula Profesional número 1563205, Fabiola Muñoz Aguirre con Cédula Profesional número 4952096, Martín Anaya Aguilar, con Cédula Profesional número 3285079, María Elvira Gámez Meneses con Cédula Profesional número 1161239, Alfonso Maya Arreola con Cédula Profesional número 8065711; Héctor Reynaldo Campos Gómez con CédulaProfesional número 3544692, en términos de lo dispuesto en el artículo 112 cuarto párrafo del Código de Procedimientos Civiles, quedando facultados para intervenir en representación de la parte actora en todas las etapas procesales del juicio, comprendiendo la de alzada y la ejecución, con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial, incluyendo la de absolver yarticular posiciones; y para el solo hecho de oír y recibir notificaciones, recoger documentos y valores e imponerse de los autos autorizo a los estudiantes de la Licenciatura en Derecho Irving Alejandro Rodríguez Nava y Luis Enrique Castro Canessi; ante Usted, con el debido respeto comparezco y expongo:
En vía ESPECIAL HIPOTECARIA y en ejercicio de la ACCIÓN HIPOTECARIA, demando de las señora NORABEATRIZ REYES SANCHEZ, quien tiene su domicilio para ser emplazada a juicio en el DEPARTAMENTO NUMERO DOSCIENTOS CUATRO, DEL EDIFICIO “A”, CONDOMINIO MARCADO CON EL NUMERO OFICIAL NOVENTA Y UNO, DE LA CALLE SERAFIN OLARTE, EN LA COLONIA INDEPENDENCIA, DELEGACION BENITO JUAREZ, DISTRITO FEDERAL; el pago de las siguientes:
P R E S T A C I O N E S
A. La declaración judicial del VENCIMIENTO ANTICIPADOpara hacer efectivo el cumplimiento de las obligaciones de pago derivadas del CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA que se hace constar en el Instrumento Notarial número 47,030 de 26 de febrero de 2002, otorgado ante el Notario Público número 136 del Distrito Federal, Licenciado José Manuel Gómez Del Campo, vencimiento derivado del incumplimiento de pago de la parte...