DEMANDA Juicio Apeo

DEMANDA NUEVA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
MARIO LOPEZ OSORIO de treinta y cinco anos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio actúo bajo la dirección, procuración y auxilio de la abogada Zeidy Carina Ortiz Román, señalo lugar para recibir notificaciones en la avenida Reforma uno guion cincuenta Edificio elReformador, sexto nivel, oficina seiscientos cuatro zona nueve. Comparezco a interponer INTERDICTO DE APEO O DESLINDE en la vía sumaria en contra del señor CARLOS CIFUENTES PAZ quien puede ser notificado en su lugar de residencia la cuarta calle A quince guion noventa y cuatro zona cuatro de Villa Nueva, con base en la siguiente
RELACION DE LOS HECHOS:
Sucede señor Juez, soy legitimo propietario yposeedor de la finca urbana numero cuatrocientos (400) folio treinta (30) del libro cincuenta (50) de Guatemala consistente en un lote de terreno donde se encuentra construido un inmueble que es utilizado para vivienda el cual está ubicado en la cuarta calle “A” quince guion noventa zona cuatro del municipio de villa Nueva, de este departamento con las siguientes medidas y colindancias. Por el Sur,mide treinta metros y colinda con el señor Gustavo Mazariegoz, en el Norte, mide treinta metros y colinda con el ahora demandado, Carlos Cifuentes Paz, lado Oriente mide diez metros y colinda con el señor Luis López, lado Poniente, mide diez metros y colinda con la quince avenida de la zona cuatro del municipio de Villa Nueva, la cual acredito con la certificación extendida por el Registrador dela Propiedad de la zona Central de fecha quince de Marzo del año dos mil quince .
Sucede honorable Juez que el ahora demandado señor Carlos Cifuentes Paz, sin mi consentimiento altero el límite de mi propiedad, de la finca ya relacionado por el lado Norte removiendo la cerca construida con postes de cemento y alambre de púas recientemente, de un metro de ancho por treinta metros de largo por loque reduce el área de mi propiedad siendo procedente iniciar el presente interdicto de Apeo o Deslinde para lograr que el lindero sea removido nuevamente y la cerca sea colocada en el lugar donde se encontraba antiguamente y deberá ser removida de un metro de ancho por treinta metros de largo.
Considero conveniente que se debe llamar como tercero al señor Luis López quien podría tener interés enel presente juicio confiriéndole audiencia por el plazo de Ley y podrá ser notificado en la siguiente dirección cuarta calle A quince guion noventa y dos zona cuatro del Municipio de Villa Nueva de este departamento.
Señor Juez actualmente existen vestigios dentro del inmueble de mi propiedad ya relacionada que demuestran que la cerca construida en su oportunidad con postes de cemento, alambres depúas fue removido, se observa a simple vista, los agujeros donde estaban ubicados los postes de cemento y también tierra recientemente arrancada en los agujeros donde coloco el demandado dichos postes siendo procedente ordenar a la mayor brevedad posible el reconocimiento judicial respectivo.
Señor Juez mi pretensión dentro del presente Juicio radica en establecer si la cerca que era utilizadacomo tendero entre mi propiedad y la del demandado fue removida y en su oportunidad se le ordene al señor Carlos Cifuentes Paz a remover nuevamente dicha cerca y colocarla en el lugar donde se encontraba antiguamente, concediéndole un plazo prudencial bajo apercibimiento que si no lo hace dentro del plazo otorgado se me autorice realizarlo a costas del demandado y se le condene a la vez al pago dedaños y perjuicios. Se garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana, toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la Ley, el Estado garantiza el ejercicio de este Derecho y deberá crear las condiciones que faciliten al propietario el uso y disfrute de sus bienes de manera que se alcance el progreso individual y el desarrollo Nacional en...