demanda juicio desahucio

RAMÍREZ GONZÁLEZ ALEJANDRO VS.
ARTURO OLVERA MARTÍNEZ
Juicio: Procedimiento Especial; del Desahucio.
Exp. No.
Secretaría


C. JUEZ CIVIL DE CUANTÍA MENOR DEL
DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC DE
MORELOS, ESTADO DE MÉXICO.


ALEJANDRO RAMÍREZ GONZÁLEZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones por Boletín Judicial y lista, entérminos de lo dispuesto por el artículo 1.165, fracciones II y III, del Código de Procedimientos Civiles en vigor, y autorizando para tal efecto, así como para recibir y entregar toda clase de documentos en mi nombre, aun los de carácter personal e indistintamente a los señores Licenciados, Lilia Esther Hernández Martínez, Jorge Villa Castillo y Graciela Ramírez Díaz, así como a los pasantes dederecho, Lucia Guadalupe Anaya Torres, Miguel Ángel Hernández Martínez y César Arellano Hernández, ante Usted respetuosamente comparezco para exponer:


Que por medio de este escrito y en la vía Especial de Desahucio, vengo a demandar del señor ARTURO OLVERA MARTÍNEZ, quien tiene su domicilio para ser notificado y emplazado a juicio, el que se encuentra ubicado en Calle Valle de Tigris, número212, departamento número 14, código postal 55280, colonia Valle de Aragón, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, el cumplimiento de las siguientes prestaciones:


a).- La desocupación y entrega a mi favor, del bien inmueble que se encuentra ubicado en Calle de Valle de Tigris, número 212, departamento número 14, código postal 55280, colonia Valle de Aragón, Municipio de Ecatepecde Morelos, Estado de México, por falta de pago puntual y oportuno de las rentas correspondientes a los meses de marzo a noviembre del año 2012, y de febrero a septiembre del año 2013, y que la parte demandada tenía obligación de pagar como inquilino de dicho inmueble.


b).- El pago de la cantidad de: --------------------------------------.
$34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto de rentas insolutas, correspondientes a los meses de marzo a noviembre del año 2012, y de febrero a septiembre del año 2013, y las que se sigan venciendo hasta que tenga verificativo el lanzamiento que al respecto se ordene por este H. Juzgado.


c).- El pago de las costas que el presente juicio origine.


Fundo esta demanda en los siguientes puntos de hechos yconsideraciones de carácter legal.


H E C H O S


1.- Con fecha 25 de febrero del año 2012, el señor ARTURO OLVERA MARTÍNEZ, como arrendatario y el suscrito ALEJANDRO RAMÍREZ GONZÁLEZ como arrendador, celebraron en el Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, un contrato de arrendamiento respecto del bien inmueble que se encuentra ubicado en Calle Valle de Tigris, número 212,departamento número 14, código postal 55280, colonia Valle de Aragón, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, tal y como se acredita con el contrato de arrendamiento antes referido, y que se acompañan con este escrito como documento base de la acción.


2.- En dicho contrato ambas partes, entre otras cosas, convinieron en que el arrendatario pagaría una renta mensual de:-------------------.
$2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.), que la localidad arrendada se destinaría única y exclusivamente para casa habitación, y que el término de dicho contrato sería de un año para ambas partes, (trescientos sesenta y cinco días), es decir, tal contrato empezaría a correr del día 25 de febrero del año 2012, y terminaría el 25 de febrero del año 2013.


3.- Ahora bien, es el casoque el señor ARTURO OLVERA MARTÍNEZ, hoy demandado, hasta la fecha adeuda al suscrito, el importe de las rentas correspondientes a los meses de marzo a noviembre del año 2012, y de febrero a septiembre del año 2013, a razón de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.), cada una, por lo que hasta la fecha adeuda un gran total de: ----------------.
$34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M....