Demanda Lisandro

SILVA LÓPEZ LUIS ÁNGEL
VS
PAULINA MONTAÑEZ MORALES
JUICIO ORDINARIO CIVIL
RECISIÓN DE CONTRATO

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO FEDERAL

PRESENTE:

Luis Ángel Silva López por mi propio derecho señalando como domicilio para oir y recibir notificaciones la casa marcada con el número 74N circuito rio del oro, paseos de Churubusco, delegación Iztapalapa, código postal 12345, autorizandoen forma indistinta para tales efectos en los términos del articulo 112 frac IV del código de procedimientos civiles al Lic. Morales Silva Juan Carlos con numero de cedula expedida por la Dirección General de Profesiones. Ante usted con el debido respeto comparezco y expongo.

Que por medio de este escrito, en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción de rescisión de contrato decompraventa, vengo a demandar a la señora Paulina Montañez Morales quien puede ser emplazada en su domicilio ubicado en calle batallones rojos numero 205 colonia Progresista C.P. 09240, Delegación Iztapalapa, México Distrito Federal , las siguientes prestaciones:

a) La rescisión de contrato de compraventa celebrado con el hoy demandado el respecto de bien inmueble Batallones rojos numero 205 coloniaProgresista C.P. 09240, Delegación Iztapalapa, México Distrito Federal inscrita bajo el numero 987654 folio 999 del libro de la sección primera del Registro Público de la Propiedad
b) EL pago de una renta por el uso que se hizo durante la posesión de la cual tuvo el hoy demandado respecto de este bien inmueble.
c) El pago de gastos y costas que el juicio origines como se marca en las clausulas depenalización expresamente planteadas en dicho contrato.
d) La devolución del bien inmueble materia del contrato celebrado.
e) Gastos y costas judiciales que con motivo del juicio se lleguen a originar.

Fundo mi demanda en los siguiente hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS:
1.- Con la fecha 20 de julio de 2013 celebré un contrato de compraventa respecto del bien inmueble ubicado en la callebatallones rojos numero 205 colonia Progresista C.P. 09240, Delegación Iztapalapa, México Distrito Federal. Con un costo de 1,000.000 (un millón de pesos M­­/N) pagando el mismo día de la celebración del contrato 500.000 (quinientos mil pesos M/N) mismo pago que se acredita con la fecha de deposito (anexo 1), acordando que lo demás se pagaría durante los siguientes 50 meses, en la instituciónbancaria donde radica la cuenta 1122334455667788 de la institución financiera Banamex mismo hecho que acredito con el contrato de compraventa respectivo, documental publica consistente en testimonio de la escritura mediante la cual vendi la propiedad (anexo2)

2.- En mi calidad de vendedor el pasado 20 de diciembre acompañado de mi hermana Lisbet Silva López acudí a su domicilio para exigir aPaulina Montañez Morales el pago de las mensualidades pactadas debido al atraso que se ha presentado, mismo que me fueron negados con el argumento de que la señora se encontraba en insolvencia, mismo que fue testigo mi antiguo vecino el C Pedro David Flores Miranda y el C. Jorge Ricardo Burgoa Monares donde la demandada prometió pagar dicha mensualidad antes del 10 de febrero de 2015.

3.- Pasada lafecha mencionada antes en la que Paulina Montañez Morales cumpliera con su obligación me vi obligado a checar la cuenta para el deposito de las mensualidades pactadas y no se encontraba realizado el pago, por lo que recurrí a exigirle el pago a la demandada, mismo que se me fue negado, además de mostrar continua negativa sobre el pago durante los posteriores nueve meses, mismo que acreditó con losestados de cuenta de dichos meses de institución financiera antes mencionada, donde no aparece el deposito (anexo 3)

4.- Es el caso que la demandada, hasta el día de hoy, ha vivido 9 meses sin hacer el pago de una renta, siendo de estos testigo el C. Oriana Valerio Silva y Gloria Rosas Cervantes.

5.- Con base en la negativa de pago de la demandada desde mayo de 2014 y que a la fecha debió...