demanda minuta

 Señor
Juez Municipal (o Promiscuo Municipal) de…
E.S.D.
………..Mayor de edad, con domicilio en esta ciudad, abogado en ejercicio, identificado con la cédula de ciudadanía No…expedida en…y portadorde la tarjeta profesional No…. del C.S. de la J.; actuando como apoderado judicial del Señor…... igualmente mayor, de nacionalidad colombiana, identificado con la cédula de ciudadanía No…..expedidaen…., con domicilio y residencia en esta ciudad; mediante el presente escrito, impetro ante su Despacho: DEMANDA ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE TITULACIÓN DEINMUEBLE, teniendo la calidad de demandado elSeñor…… (Si figura en el certificado correspondiente), con fundamento en los siguientes
HECHOS
Primero- Mi poderdante Señor…., adquirió un bien inmueble (casa) al Señor…...
Segundo- Que para talefecto, suscribieron documento de compraventa el….. de … de …….
Tercero- Que el mencionado negocio jurídico se perfeccionó mediante escritura pública No… de la notaría…del…de…en…. y se registró en laOficina de Registro de Instrumentos Públicos el……de….., como falsa tradición [a) Enajenación de cosa ajena; b) Transferencia de derecho incompleto; c) Sin antecedente propio].
Cuarto- Que miprocurado………desde el mismo momento de la suscripción del documento de compraventa, entró en posesión material del inmueble y desde entonces ha actuado con ánimo de Señor y dueño, adelantando ente otras, toda clase demejoras y obras.
Quinto- Que ha ejercido la posesión material del inmueble aquí señalado, en forma pública, pacífica y continua, durante el término establecido por el Código General del Proceso parala prescripción ordinaria establecida en cinco (5) años.
Sexto- Que el bien inmueble adquirido por mi poderdante Señor….se encuentra ubicado en ........ le corresponde la matrícula inmobiliaria No……,lo identifica la nomenclatura urbana No…... y son sus linderos y cabida los siguientes:
Décimo primero- Que el inmueble sometido a este proceso tiene título o títulos registrados durante un...