Demanda otorgamiento de escritura y accion proforma

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
VS
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
JUICIO EXTRAORDINARIO CIVIL
ACCIÒN PROFORMA

C. JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO
PRESENTE.-

XXXXXXXXXXXXXXX, mexicano, casado, mayor de edad, autorizando en los términos del articulo 118 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el estado para oír y recibir todo tipo de notificaciones a la C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, paraque se opongan en los autos; quienes las oyen y reciben en el domicilio ubicado en la calle de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXzona centro de esta ciudad, ante usted con el debido respeto comparecemos para exponer:

Que por medio del presente ocurso, en la vía Extraordinaria Civil ejercitando la ACCION PRO-FORMA, vengo a demandar al C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXquien puede ser emplazado a juicio en sudomicilio ubicado en la calle _______________ ____________________________________________________________

____________de esta ciudad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXademás de las siguientes:

PRESTACIONES

a) El cumplimiento del contrato privado de promesa de venta celebrado por las partes, de fechaXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, del inmueble ubicado en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXCXXXXXXXXXXXXXXXX

b)Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma de la escritura pública del contrato privado de promesa de venta a que se ha hecho referencia en el apartado anterior, toda vez que he pagado el total del valor del inmueble, mismo que tengo en posesión desde el día XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

c) Por el pago de las costas y gastos que se originen con motivo de la tramitación del presentejuicio.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hechos y de Derecho que me asisten.

HECHOS

1.-Con fecha de 01 XXXXXXXXXXXXXXXX, el suscrito XXXXXXXXXX, en mi carácter de promitente comprador adquirí del Señor
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, en su carácter de promitente vendedor el
inmueble ubicado en la calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2.-EI precio de la compraventa lo pactamos en lacantidad de $XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, el cual fue pagado por el suscrito de la siguiente manera:
a) La cantidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXX que cubrí al momento de la celebración del contrato privado de promesa de venta a que se ha hecho referencia. Documento que se acompaña a este escrito.

b) Como se menciona en el contrato privado de Promesa de Venta en su apartado de clausulas, celebrado entrelas partes, se hizo la entrega material y jurídica de un bien mueble con un valor de $170XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. mismo que entregue en fecha XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXal promitente vendedor. Documento que se acompaña en el presente escrito.

c) La cantidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX que cubrí el día XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, como segundo pago parcial que se menciona en el contrato privado depromesa de Venta en su apartado de clausulas, celebrado entre las partes. Documento que se acompaña a este escrito.

d) La cantidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, como tercer pago parcial que se menciona en el contrato privado de promesa de Venta en su apartado de clausulas, celebrado entre las partes. Documento que se acompaña a este escrito.

e) Tal como se menciona en elcontrato de promesa de venta en su apartado de cláusulas se absorbe por parte del suscrito el Crédito Simple con Intereses y
Garantía Hipotecaria, por la cantidad aproximada de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX otorgada por XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a favor de mi ahora demandado, misma que
se encuentra debidamente inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y
Comercio de esta ciudad bajo lainscripción numero 25 veinticinco. Tomo No.
211 y bajo la inscripción No. 2 del tomo 120 de hipotecas. Documento que se
acompaña a este escrito. Pago que cubrió el suscrito el día 22 XXXXXXXXXXXXXX, mismo que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y Comercio de esta ciudad bajo la inscripción numero 23, Tomo NO. 243 de hipotecas, fojas numero 162-165, folio 1D 14998, a...