DEMANDA OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
EN EL ESTADO, CON RESIDENCIA EN
LA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON.
P R E S E N T E:



HOMERO GUTIERREZ SOLORIO, con domicilio en la calle __________________________, Nuevo León; mexicano; mayor de edad; empleado; autorizando desde éste momento para el efecto de oír y recibir notificaciones y citaciones a la ciudadanaLicenciada en Derecho ____________________, lo anterior en los términos de los artículos 78 Penúltimo Párrafo del Código de Procedimientos Civiles en vigor; ante Usted, comparezco a exponer:


Por medio del presente escrito y, por mi propio derecho, ocurro a través de la VIA ORDINARIA CIVIL a demandar el OTORGAMIENTO DE ESCRITURA en contra del señor ____________________, quien puede ser notificadoen el domicilio ubicado en la calle _______________________; de quien reclamo los siguientes:



C O N C E P T O S



I.- Cumplimiento forzoso del CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, celebrado entre el suscrito HOMERO GUTIERREZ SOLORIO como COMPRADOR, y el señor _____________ como VENDEDOR; respecto del siguiente bien inmueble: LOTE DE TERRENO FINCADO UBICADO EN ESTA CIUDAD EN LA MANZANACIRCUNDADA POR LAS CALLES DE _________________, SIENDO SUS MEDIDAS Y COLINDANCIAS LAS SIGUIENTES: “4.50 CUATRO METROS CINCUENTA CENTIMETROS DE FRENTE AL ORIENTE Y A LA CALLE DE __________; POR 23.55 VEINTITRES METROS CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS DE FONDO AL PONIENTE A DONDE COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR AMBROSIO LOZANO; AL NORTE COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR ANDRES TREVIÑO CARDENAS, Y; AL SURCOLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR AGUSTIN ELIZONDO. EL MENCIONADO TERRENO TIENE COMO MEJORA LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 362 TRESCIENTOS SESENTA Y DOS, DE LA CALLE ___________ SUR.


II.- El otorgamiento de la escritura definitiva a favor del suscrito, y su respectiva inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de ésta Ciudad, del lote de terreno identificado con elnumero oficial 362 sur, de la calle _____________de la Zona Centro de la ciudad de Monterrey, Nuevo León; cuyas medidas y colindancias quedaron descritas en el inciso anterior identificado como I)


III.- El pago de los gastos y costas del juicio.


Fundo mi demanda en las siguientes consideraciones de hecho y de preceptos legales.



H E C H O S



1.- Según lo acredito con eloriginal del contrato privado de compra venta celebrado el día 15-quince de noviembre del año de 1991-mil novecientos noventa y uno, entre el señor ______________ como VENDEDOR y el suscrito HOMERO GUTIERREZ SOLORIO como COMPRADOR respecto del bien inmueble identificado como sigue: : LOTE DE TERRENO FINCADO UBICADO EN ESTA CIUDAD EN LA MANZANA CIRCUNDADA POR LAS CALLES DE _________________, SIENDOSUS MEDIDAS Y COLINDANCIAS LAS SIGUIENTES: “4.50 CUATRO METROS CINCUENTA CENTIMETROS DE FRENTE AL ORIENTE Y A LA CALLE DE __________; POR 23.55 VEINTITRES METROS CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS DE FONDO AL PONIENTE A DONDE COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR AMBROSIO LOZANO; AL NORTE COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR ANDRES TREVIÑO CARDENAS, Y; AL SUR COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR AGUSTIN ELIZONDO. ELMENCIONADO TERRENO TIENE COMO MEJORA LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 362 TRESCIENTOS SESENTA Y DOS, DE LA CALLE ___________ SUR; acordando como precio de la operación en dicha fecha de la cantidad de $70,000,000.00 (SETENTA MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) misma que fue liquidada en su totalidad según se demuestra con lo expresado en la cláusula segunda de contrato privado de compra venta que se anexaen original.


2.- Así mismo, se acordó en el referido contrato privado de compra venta, en su cláusula tercera que se otorgará al suscrito la escritura definitiva de propiedad del inmueble en cuestión, una vez que el ahora demandado arreglara las escrituras y una vez estando a su nombre se realizarían los tramites correspondientes para así terminar por otorgarme las escrituras a mi favor,...