Demanda por vencimiento anticipado

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES.

VS

PEDRO EDGARDO GONZALEZ RAMIREZ

JUICIO: ORDINARIO CIVIL

EXPEDIENTE:_________________

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO ENSALTILLO, COAHUILA DE ZARAGOZA:

LIC. NORA GUADALUPE GONZÁLEZ ZAMUDIO, Licenciada en Derecho, con cédula profesional Número 5298724, en mi carácter de apoderada del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, en términos del Testimonio Notarial expedido por el LIC. JOSÉ DANIEL LABARDI SCHETTINO, quien ejerce como Notario Público Número 86 del Distrito Ciudad de MéxicoDistrito Federal , documento el cual fue otorgado con fecha Cinco de Agosto del Dos Mil Cinco, protocolizándose en el Libro numero Mil Cincuenta y Ocho el Instrumento Notarial numero Treinta y Tres Mil Doscientos Once; el Poder General Para Pleitos y Cobranzas que el INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES otorga a favor de la suscrita, mismo que con fecha dos deSeptiembre del 2009 el C. LIC. ANTONIO AVILA LOMAS. Notario Publico Numero Trece con Ejercicio en San Luis Potosí, S.L.P. certifico la copia fotostática que fue tomada de su original la cual consta de cuarenta y tres fojas útiles que tuvo a la vista mismo que se anexa a la presente demanda Como (ANEXO UNO), señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en PERUGIA NO.1221 COLONIA CUMBRES en esta ciudad de Saltillo Coahuila y autorizando en términos del cuarto párrafo del artículo 119 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado a los LICENCIADOS ANA PATRICIA GONZÁLEZ ZAMUDIO con Cedula profesional numero 5265215 y/o SARA CARLOTA VÉLEZ TREJO con cédula profesional número 995211 y/o ROSALINDA MÉNDEZ CAMACHO con cédula profesional 3182887 y/o CLAUDIAESQUIVEL ALCOCER con cédula profesional 914682 y/o JUAN DAVID GAYTÁN VILLALÓN ; así como para recoger toda clase de documentos y valores a las C.C.,LILIANA ISABEL AVENDAÑO MALACARA, DEYANIRA VALDEZ HERNANDEZ,.; con todo respeto exponemos:

Que en la VIA ORDINARIA CIVIL, vengo a demandar del Señor (a) PEDRO EDGARDO GONZALEZ RAMIREZ, quien tiene su domicilio en el número 1186, de la calle de LASTERESITAS, en el Fraccionamiento LAS TERESITAS en SALTILLO, COAHUILA las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A).- El vencimiento anticipado del plazo del Crédito que mi representado le otorgó en términos de lo establecido en la Cláusula PRIMERA del CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE CREDITO Y CONSTITUCION DE GARANTIA HIPOTECARIA base de la acción y como consecuencia de lo anterior;B).- El pago de la cantidad de 164.2330 (CIENTO SESENTA Y CUATRO PUNTO DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA) VSM (VECES SALARIO MINIMO MENSUAL DEL D.F.), equivalente en Moneda Nacional a la fecha de $286,879.56 (DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS 56/100 MN) por concepto de suerte principal correspondiente al crédito vencido y no pagado al día 28 DE FEBRERO DEL 2010 en losterminos que establecen en la CLAUSULA PRIMERA del documento base de la accion en el capitulo relativo al CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE CREDITO E HIPOTECA.

C).- Por el pago de la cantidad de 13.8500 (TRECE PUNTO OCHO MIL QUINIENTOS) VSM (VECES SALARIO MINIMO MENSUAL DEL D.F.), equivalente en Moneda Nacional a la fecha de $24,192.95 (VEINTICUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y DOS PESOS 95/100 MN) porconcepto de intereses ordinarios causados al día 28 DE FEBRERO DEL 2010. Mas los que se sigan venciendo hasta la conclusión del asunto.

D).- El pago de las costas y gastos que se originen con motivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

1.- Según se desprende de la Escritura Publica numero 471, con fecha...