DEMANDA PROF 1

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO
CON RESIDENCIA ENTORREÓN, COAHUILA.
P R E S E N T E.-
LICENCIADOS JOSÉ CARLOS REYES CARREÓN y SUSANA RAMÍREZ GÓMEZ, mexicanos, mayores de edad, promoviendo con el carácter de apoderados del SR. JUAN CARLOS RODRÍGUEZ ALANÍS y de la SRA. MARÍA DE LOURDES MENDOZA ALARCÓN, según consta en el Poder Especial para Pleitos y Cobranzas y Actos deAdministración, correspondiente al Instrumento Público número 170, Volumen Cuadragésimo Séptimo, del Libro I, pasado ante la fe del Notario Público No. 45, Licenciado Fernando Muñoz Domínguez; señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en avenida Hidalgo, numero 39 oriente, interior 2, en la zona centro de esta ciudad; ante Usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que pormedio del presente escrito y con fundamento en lo establecido en los Artículos 766, 767, 768 y demás relativos aplicables del Código Procesal Civil vigente en el Estado de Coahuila, venimos a demandar JUICIO ESPECIAL DE DESAHUICIO en contra de la C. GABRIELA MURO CASTILLO de acuerdo al contrato de arrendamiento que se celebró sobre el inmueble que adelante se describe, demandada que puede seremplazada a juicio en el domicilio ubicado en CALLE DEL COMPRADOR No. 1944, COLONIA PRADOS DEL ORIENTE, EN ESTA CIUDAD DE TORREÓN, COAHUILA; de quien se exigen las siguientes:
P R E S T A C I O N E S
La desocupación y entrega del inmueble arrendado, ubicado en CALLE DEL COMPRADOR No. 1944, COLONIA PRADOS DEL ORIENTE, EN ESTA CIUDAD DE TORREÓN, COAHUILA, lo anterior, en virtud del incumplimiento yfalta de pago de las rentas generadas desde el mes de AGOSTO hasta la presente fecha.
El pago de todos y cada uno de los meses de renta que adeuda la demandada y que se obligó a cumplir de forma mensual, es decir, desde el mes de AGOSTO por la cantidad de $2,500.00 (SON: DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) y los que se sigan venciendo hasta la total conclusión del presente juicio.
El pago detodos los adeudos que tenga la demandada y que han sido generados por el uso del inmueble arrendado, tales como servicios de luz y agua, los cuales deberán quedar liquidados el día en que la demandada desocupe y entregue el inmueble arrendado materia de la presente Litis. Lo anterior, debido a que la demandada GABRIELA MURO CASTILLO tiene un adeudo con CFE de aproximadamente $2,300.00 (SON: DOS MILTRECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), pues son 3 bimestres los que adeuda por lo que deberá presentar los recibos de pago donde acredite la liquidación del adeudo. De igual forma, deberá presentar los recibos de agua pagados pues hasta la fecha adeuda la cantidad de $246.00 (SON: DOS CIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.)
La rescisión del contrato de arrendamiento celebrado el día 30 de abril del2015 entre el suscrito con la demandada GABRIELA MURO CASTILLO sobre el bien inmueble ubicado en CALLE DEL COMPRADOR No. 1944, COLONIA PRADOS DEL ORIENTE, EN ESTA CIUDAD DE TORREÓN, COAHUILA.

El pago de gasto y costas que se origine dentro del presente juicio.
Fundo lo anterior en las siguientes consideraciones de Hecho y de Derecho:
H E C H O S
1.- Con fecha 30 de enero del año 2006, losCC. OLEGARIO GARCÍA VALLEJO y DORA ELIA GARCÍA MATA, le otorgaron Poder General Para Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración y de Dominio, con el carácter de irrevocable, a la C. MARÍA DE LOURDES MENDOZA ALARCÓN, para ejercerlo única y exclusivamente sobre el bien inmueble que a continuación se describe: “CASA-HABITACIÓN UBICADA EN CALLE DEL COMPRADOR NÚMERO 1944 DE LA COLONIA PRADOS DELORIENTE DE ESTA CIUDAD, CONSTRUIDA SOBRE EL LOTE NÚMERO 14, CUARTA ETAPA, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: A) AL NOR-ORIENTE MIDE (16.50) DIECISEIS METROS CINCUENTA CENTIMETROS Y COLINDA CON EL LOTE NÚMERO (10) DIEZ; B) AL SUR-PONIENTE MIDE (16.50) DIECISEIS METROS CINCUENTA CENTIMETROS Y COLINDA CON LOTE NÚMERO (12) DOCE; C) AL SUR-ORIENTE MIDE (7) SIETE METROS Y COLINDA CON LOTE NÚMERO...