Demanda Regimen De Convivencia

Entre Cecilia Reyes Pérez, mayor de edad, venezolana, soltera, titular de la cedula de identidad nro. 5.676.784 domiciliada en el sector Guayacán Sur, Municipio Autónomo Tubores del Estado Nueva Esparta, quien en lo adelante y para todos los efectos de este contrato se denominara “La Arrendadora”, por una parte y por la otra, la ciudadana Yusbelis Josefina Parejo Zapata, mayor de edad,venezolana titular de la cedula de identidad nro. 17.655.575 y de este mismo domicilio, quien en lo adelante, y para todos los efectos de este contrato se denominara: “La Arrendataria” se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra por este documento, el presente contrato de arredamiento, el cual estará regido por las siguientes clausulas:
Primera: Inmueble arrendado: “La Arrendadora” yaidentificada, da en arrendamiento a “La Arrendataria”, también identificada, un (1) inmueble de su propiedad constituido por un anexo tipo estudio con entrada independiente, con las siguientes características: una (1) habitación, un (1) baño, cocina comedor, closet, televisión por cable que forma parte integrante de una casa, hubicada en la calle fraternidad numero c-178 de la población de la guardia,Municipio Autónomo Díaz de este Estado.-
Segunda: Objeto del Arrendamiento: El inmueble arrendado será destinado única y exclusivamente para vivienda de “La Arrendataria”, no pudiendo darle otro destino, sin el consentimiento expreso y por escrito, de “La Arrendadora”.-
Tercera: Duración del arrendamiento: El término fijado para la duración del presente contrato es de seis (6) meses fijos,contados a partir del treinta (15) de Marzo de 2011.
Cuarta: Canon de arrendamiento: El canon de arrendamiento será la cantidad de ochocientos (800,00BF), mensuales, suma esta que pagara “La Arrendataria”, los primeros cinco (5) días siguientes a su vencimiento, mediante deposito bancario en la cuenta corriente Nro. 0134-1080-12-0003000778 de BANESCO Banco Universal, cuyo titular es “La Arrendataria”,o a la persona que esta autorice. La falta de pago a su vencimiento, de una mensualidad dará derecho a “La arrendadora” a entrar en posesión del inmueble, sin que para ello sea necesario decisión judicial previa al respecto, y al cobro de los daños y prejuicios que se causaren.-
Quinta¬: No Cesión del contrato de arrendamiento: Esta contrato se considera celebrado “intuito Personae”, es decir,estrictamente en atención, consideración y referencia a la persona de “La Arrendataria”. Por lo que esta por ninguna razón o causa, podrá ceder, traspasar o sub-Arrendar en forma alguna, ni total ni parcialmente, el presente contrato de arrendamiento, sin autorización expresa, y otorgada por escrito por “La Arrendadora”. En consecuencia, el incumplimiento de esta clapsula acarreara la inmediataresolución del presente contrato, no reconociendo “La Arrendadora”, a ninguna otra persona natural o jurídica que ocupe el inmueble sin su consentimiento expreso y otorgado por escrito.
Sexta: Obligaciones de “La Arrendataria”: 1) “La Arrendataria” se obliga, al vencerse el termino del presente contrato a entregar el inmueble arrendado totalmente desocupado de bienes y personas y en perfecto estadode uso y aseo. En caso de que no lo hiciere, estará obligada a pagar Quinientos Bolívares diarios por cada día que transcurra, entre la finalización del contrato y la entrega del inmueble arrendado; 3)a cancelar todos los gastos que genere este contrato, inclusive los honorarios de abogado y a los que pudiera derivarse por la desocupación judicial si llegase el caso de desahucio o por cualquiergestión derivada del incumplimiento por parte de la arrendadora, de las obligaciones que contrae por este contrato; 4) A reparar por su cuenta y riesgo, cualquier reparación que necesite el inmueble arrendado, derivado del uso normal y diario del mismo; 5) A notificar a la Arrendadora, de cualquier novedad dañosa y emergencia que se pudiera presentar en el inmueble arrendado.
Séptima: Daños...