demanda reivindicatoria

MA. DE LA LUZ GUTIERREZ MARTINEZ
VS
JOSE LUIS SANCHEZ LOPEZ
ORDINARIO CIVIL
DEMANDA REIVINDICATORIA

C. JUEZ DE PARTIDO CIVIL
P R E S E N T E

MA. DE LA LUZ GUTIERREZ MARTINEZ, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en avenida Florencia numero 648-A del fraccionamiento residencial campestre deesta ciudad de Irapuato, Guanajuato, y autorizando para oírlas y recoger toda clase de documentos en mi nombre y representación, al LIC. LEON FELIPE DE JESUS MIRELES RAMIREZ a quien desde este momento otorgo mandato judicial en los términos de los artículos 2099 y 2100, del Código Civil Vigente para el Estado de Guanajuato, de igual manera autorizo para oír y recibir cualquier tipo dedocumentación y valores, consultar el expediente, sacar copias simples y certificadas a las C. PATRICIA ZAVALA ESCAMILLA GEORGINA GARCIA SALDIERNA y ROSA EDITH BELTRAN MENDEZ ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, vengo en la Vía Ordinaria Civil y ejercitando la acción real reivindicatoria a demandar del Sr JOSE LUIS SANCHEZ LOPEZ, quien tiene sudomicilio en EL LOTE DE TERRENO NUMERO 13 DE LA MANZANA 11 ZONA UNO COLONIA SEGUNDA SECCION LAS ERAS del EJIDO SAN JOSE DE JORGE LOPEZ de esta ciudad de Irapuato, Guanajuato y que es el domicilio para emplazar a este y mismo a reivindicar las siguientes prestaciones:

PRESTACIONES
A).- La desocupación y entrega material del inmueble indicado con las superficie, medidas y colindancias que se señalanen el capítulo de hechos de la presente demanda, así como sus frutos y accesiones, que a juicio de peritos y demás prueba se señalen en el procedimiento, que hubiere obtenido del inmueble antes referido, así como el pago de los daños y perjuicios causados a la suscrita.
B).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos yconsideraciones de Derecho.



ANTECEDENTES:
1.-la suscrita soy legitima propietario del inmueble ubicado en EL LOTE DE TERRENO NUMERO 13 DE LA MANZANA 11 ZONA UNO COLONIA SEGUNDA SECCION LAS ERAS del EJIDO SAN JOSE DE JORGE LOPEZ de esta ciudad de Irapuato, Guanajuato tal y como lo acredito con el original de la escritura publica otorgada ante la fe del Notario Público No. “57”. Lic. VICTOR HUGOURIBE ROMO, debidamente inscrita en el registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Guanajuato, en sus oficinas de esta ciudad de Irapuato, Guanajuato. Con los siguientes datos con folio real: R17*51819 Escritura publica numero 7535 siete mil quinientos treinta y cinco de fecha 05 días del mes de abril del 2010 y misma que señalo como prueba a mi favor desde este momento (anexo01).

2.-El inmueble de mi propiedad tienen una superficie de 83.00 “ochenta y tres metros cuadrados”, y las siguientes medidas y colindancias de acuerdo a escritura publica antes descrita:

AL NORESTE 20.10 veinte metros con diez centímetros con lote catorce
Al SURESTE 4.00 cuatro metros con privada lopez lira;
Al SUROESTE, 20.75 veinte metros setenta y cinco centímetros con lote doce; yAl NOROESTE 4.00 cuatro metros con lote catorce.

3.-Cabe aclarar a usted que de acuerdo a la declaración para el pago de impuesto sobre la traslación de dominio y posesión de bienes inmuebles de la secretaria de finanzas dirección de catastro de Irapuato, existe una observación en su segundo párrafo en observaciones y que a la letra dice: que de acuerdo al avaluó fiscal No. 191/10, de fecha05 de mayo de 2010, la superficie medidas y linderos actuales y físicos son: 83.00 M2., al norte, 20.75 metros, con lote 12; al sur 20.75 metros, con lote 14; al oriente, 4.00 metros con lote 14; y al poniente 4.00 metros con calle santa margarita. Cabe señalar a su Señoría que se trata del mismo inmueble a reivindicar y que son estas las correctas de acuerdo a las fechas ahí descritas...