DEMANDA USUCAPION 2

 
ABRAHAM CORREA LEAL.VSJOSE LUZ MEDINA MOLINA.JUICIO: ORDINARIO DE USUCAPIONESCRITO: INICIALC. JUEZ COMPETENTE DE LO CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA EN TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO.

ABRAHAM CORREA LEAL, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de documentos, notificaciones, y valores, aun los de carácter personal, los estrados de este H. Juzgado a través delista y Boletín Judicial correspondiente y autorizando en los mismos términos a los CC.LICENCIADOS Y PASANTES EN DERECHO FERNANDO CASTILLO GONZALEZ, RICARDO LARAGONZALEZ, RODOLFO LOPEZ SOLORZANO Y ARTURO MIRANDA PLATA, indistintamente, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que de conformidad a lo dispuesto en los artículos 2.107, 2.108, 2.111, 2.114, 2.115 y demás relativos yaplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente de la entidad, y en la vía ordinaria civil vengo a demandar de JOSE LUZ MEDINA MOLINA quien tiene su domicilio en CALLE ALHÓNDIGA DEGRANADITAS MANZANA CINCO, LOTE DIECIOCHO, PUEBLO DE CALACOAYA, ECATEPEC DEMORELOS, ESTADO DE MEXICO
las siguientes prestaciones:

a) Que se declare por sentencia ejecutoriada y por haberlo poseído durante el tiempo ybajo lascondiciones que establece la ley que ME HE CONVERTIDO EN PROPIETARIO POR USUCAPIÓN de la fracción norte del lote de terreno 757, el cual se ubica en la manzana 35 del fraccionamiento La LomaTlalnemex, Municipio de Tlalnepantla, Estado de México fracción de terreno materia del presente juicio quetiene una superficie de 70.00 mts (SETENTA METROS CUADRADOS) conlas siguientes medidas ycolindancias : Al Norte 10.00 mtscon Lote 742.Al Sur 10.00 mtscon Resto del lote 757.Al Oriente 07.00 mtscon Lote 756.Al Poniente07.00 mtscon Propiedad del suscrito (lote 758).b) Que como consecuencia de lo anterior se ordene la cancelación y/o la tildación parcial de lainscripción existente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de está Ciudad en favor del
C.JOSE LUZ MEDINA MOLINA.

,cancelación y/o tildación parcial que deberá de ser solo respecto de la fracción materia del presente juicio; predio que en totalidad se encuentra inscrita bajo la partida 343 del volumen 32, Títulos Traslativos de Dominio (TTD), sección primera.c) Por consiguiente de lo antes mencionado ordene inscribir en el Registro Público de la Propiedad yel Comercio de está ciudad, la sentencia declarándomepropietario de la fracción del inmueble mencionado yya descrito en el inciso a) de este apartado; fundando mi demanda en los siguientes:


H E C H O S

1.- Con fecha veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, he tenido la posesión de la fraccióndel predio materia del presente juicio, misma posesión que ha sido de forma PACIFICA, CONTINUA, PÚBLICA,DE BUENA FE,ININTERRUMPIDA Y EN CARÁCTERDE PROPIETARIO, tal y como laacreditare en el momento procesal oportuno

2- La posesión que detento es de buena fe, en virtud de que el C. JOSE LUZ MEDINA MOLINA, quien resulta ser la persona que aparece en el certificado de inscripción que anexo al presente juicio, me diola posesión legal y material del inmueble materia del presente juicio, esto en virtud de la compraventa verbal que sobre dicho inmuebleformalizamos, misma que resulta ser el acto traslativo de dominio, a mayor abundamiento informo a su Señoría que dicha operación la formalizamos en el propio inmueble y ante la presencia de varias personas, donde fijamos como precio cierto y en dinero por la mencionada compraventa la cantidad de $70,000.00 (SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad de dinero que el mismo día en que formalizamosdicha compraventa le fuera liquidado al hoy demandado, tan es así que de inmediato medio la posesión de la fracción del inmueble materia del presente juicio, comprometiéndose que conposterioridad me entregaría el contrato respectivo y el recibo correspondiente por el dinero que se le entregoatentoa la compraventa verbal que formalizamos, hecho que a la fecha nunca aconteció, como se demostrara...