Demanda Usucapion

USUCAPIONCIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL DEL DISTRITO DE TECAMACHALCO.
JOSÉ ALFONSO TENORIO HERNÁNDEZ, promoviendo por mi propio derecho, con domicilio particular el ubicado en la calle siete oriente sin numero del Municipio de Quecholac, Puebla, señalando domicilio para recibir todo tipo de notificaciones la casa numero MIL CIENTO TRECE DE LA AVENIDA DOSPONIENTE DEL BARRIO EL CONVENTO DE ESTACIUDAD; nombrando como Abogado Patrono al Licenciado VICTOR HUGO MIAZ SERRANO con domicilio particular en la CASA MARCADA CON EL NUMERO SEISCIENTOS DIECISIETE DELA CALLE PRIVADA TREINTA Y DOS A NORTE DE LA COLONIA RESURGIMIENTODE LA CIUDAD DE PUEBLA, quien tiene su Titulo profesional debidamente registrado ante el Tribunal Superior de  Justicia en el Estado bajo la partida doscientos ochenta, a fojassetenta vuelta, del libro XIV; ante Usted con todo respeto comparezco y expongo:
Que, por medio del presente ocurso, vengo a promover JUICIO DE USUCAPIÓN en contra del señor ARMANDO CARRERA LIMA; de quien desconozco su domicilio y en consecuencia, solicito sea emplazado por edictos tal y como lo previene el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla y de quien reclamo lassiguientes:
P R E S T A C I O N E S
           
a) El reconocimiento de que, quien suscribe es el poseedor del predio denominado “El Chilar” y en consecuencia se me declare propietario a justo titulo del bien inmueble motivo de la litis.
b) La inscripción en el Registro Publico de la Propiedad de la sentencia que se dicte para que sirva al suscrito como justo titulo.
c) El pago de gastos y costas quese originen por la tramitación del presente juicio.
           
Fundo la presente demanda en los siguientes puntos de hechos y consideraciones:
                                                       H E C H O S
           
1.- Con fecha veinte de junio del año de mil novecientos setenta y tres, como a las quince horas llegó a mi domicilio particular el señor ARMANDO CARRERA LIMA y me preguntósi todavía estaba yo interesado en comprarle el terreno denominado “El Chilar”, a lo que le conteste que si, siempre y cuando demostrara ser el legitimo dueño del predio, ante lo cual me mostró un contrato de compraventa con el que acreditada tener la titularidad de la propiedad. En consecuencia, procedimos a trasladarnos al terreno denominado “El Chilar”, ubicado en la población de Quecholac,Puebla; mismo que medimos con la ayuda diversas personas dando las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: mide 84 metros y linda con propiedad de Delfino Enriquez,
AL SUR: mide 84 metros con 30 centímetros y linda con propiedad de Gregorio González,
AL ORIENTE: mide 38 metros con 42 centímetros y linda con propiedad de Delfina Mirón y
AL PONIENTE: mide 39 metros y linda con propiedad deClotilde Aldaraca.
Hecho lo anterior, fijamos el precio del bien inmueble de mutuo acuerdo, en un precio de $110.00 (CIENTO DIEZ PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), cantidad que le entregue al vendedor en manos propias y a su entera satisfacción en moneda nacional, entregándome el señor ARMANDO CARRERA LIMA, a partir de las dieciséis horas del día veinte de junio del año de mil novecientossetenta y tres, la posesión material con todas sus consecuencias jurídicas ante la presencia de diversas personas, manifestándome el vendedor que con posteridad formalizaríamos el contrato de compraventa correspondiente ante el Notario que el suscrito eligiera.
2.- Con fecha veinte de junio del año de mil novecientos setenta y tres, a las dieciséis horas, es decir, desde que me fue entregada laposesión física y jurídica por ARMANDO CARRERA LIMA, empecé la limpia del terreno, terminándola dos días después e inmediatamente lo utilice para el pastoreo de mis animales. A principios de marzo del año de mil novecientos setenta y cuatro sembré maíz y desde entonces he venido sembrando maíz, fríjol, calabaza y haba en dicho predio de manera permanente hasta la fecha actual.
3.- En este contexto,...