Demanda Via Civil Sumaria Terminacion Arrendamiento

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL
P R E S E N T E :

ALICIA , mexicana, mayor de edad, Comerciante, sin adeudos fiscales, señalando como domicilio para recibir notificaciones en la calle --------, Colinas de la Normal, y de ésta ciudad y designo como Abogado Patrono en los términos del artículo 42 del Enjuiciamiento Civil del Estado, a ------------------- y como autorizado en lostérminos del artículo 119 del mismo cuerpo de leyes a los C.C. Pasantes en Derecho ---------, ante Usted con el debido respeto comparezco y :

E X P O N G O :

Que por mi propio derecho, por conducto del presente escrito, comparezco ante Usted para demandar en la Via Civil Sumaria a DANIEL --------------- como Arrendatario y a OSCAR -------------como fiador del primero en el contrato deArrendamiento que tenemos celebrado, en el cuál la suscrita es la Arrendadora, y los demandados son el arrendatario y fiador respectivamente por el pago y cumplimiento de las siguientes :

P R E S T A C I O N E S :

A).- Por la TERMINACION, del contrato de Arrendamiento que tenemos celebrado los hoy demandados y la suscrita en el que DANIEL -------------- es el Arrendatario yOSCAR ----------------- es el fiador del primero y la suscrita es la Arrendadora, respecto de la finca marcada con el número -------- de la calle --------, Colonia ----------, de ésta ciudad de Guadalajara, Jalisco.

B).- Por el pago de las mensualidades de renta vencidas y no pagadas a partir del día 20 de Mayo del año 2012, y hasta la fecha en que me entreguen totalmente desocupado, elinmueble arrendado, a razón de $ 2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.) MENSUALES de conformidad a lo estipulado en el contrato base de mi acción.

C).- Por el pago de los intereses moratorios sobre las mensualidades de renta que se señalan en el punto que antecede a razón del 8 % mensual desde la fecha en que se constituyeron en mora los demandados y hasta la total liquidación de ésteadeudo, tal y como se obligaron en el fundatorio de la demanda.

D).- Por la exhibición de los recibos debidamente pagados hasta la fecha de la desocupación del inmueble arrendado del consumo del suministro de Energía eléctrica, del agua potable, y cualquier otro servicio de consumo que tenga el inmueble arrendado, en razón de que los hoy demandados de obligaron a cubrir éstos servicios, segúnse desprende del contrato base de la acción.

E).- Por consecuencia de lo anterior, por la desocupación y entrega del inmueble arrendado totalmente desocupado en perfectas condiciones de uso toda vez que así la recibieron los hoy demandados al momento en que tomaron posesión material del inmueble arrendado.

F).- Por el pago de gastos, costas y honorariosprofesionales que se originen por la promoción del presente Juicio.

Para tal efecto hago de su conocimiento la siguiente relación de :

A N T E C E D E N T E S :

1.- En ésta ciudad de Guadalajara, Jalisco y con fecha 20 de Octubre del año 2011, la suscrita y los hoy demandados celebramos un contrato de Arrendamiento, en el que que DANIEL ------------es el Arrendatario y OSCAR--------- es el fiador del primero y la suscrita es la Arrendadora, respecto de la finca marcada con el número ------ de la calle ------------, Colonia --------, de ésta ciudad de Guadalajara, Jalisco., tal y como lo acredito plenamente con el original del contrato de arrendamiento que acompaño a la presente demanda como fundatorio de mi acción.

2.- El contrato que se describe en el punto queantecede, fue por el término de UN AÑO, y comenzó a surtir sus efectos a partir del día 20 de Octubre del año 2011, y feneció el día 19 de Octubre del año 2012, tal y como se aprecia en el contrato de arrendamiento fundatorio de mi acción.

3.- En el contrato base de mi demanda, que tengo celebrado con los hoy demandados, pactamos de común acuerdo que el precio del arrendamiento...