Demanda Vicios Ruinogenos

ARTICULADO:
C211A Demanda contra la promotora por defectos en la construcción
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
D./D.ª, Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de Don ?, o la Comunidad de propietarios de ? (la entidad legitimada activamente para el ejercicio de la acción de reclamación de indemnización por defectos en la construcción), conforme acredito mediante copia deescritura de poder que acompaño y cuya devolución intereso previo testimonio que de ello quede en autos, COMPAREZCO Y DIGO:
Que por medio del presente escrito y en la representación enunciada FORMULO DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO, de conformidad con los arts. 399 y siguientes Ley de Enjuiciamiento Civil:
I.-Identificación del actor. El propietario de la vivienda/Presidente de la Comunidad depropietarios [descripción del demandante];
Actúa representado (salvo el caso del Ministerio Fiscal) por el Procurador D./D.ª [...] y defendido por el Letrado D./D.ª [...]
II.-Identificación del demandado. La presente demanda se formula frente a (todos o alguno de los siguientes):
: D./D.ª .........., arquitecto, vecino de ........, con domicilio en la calle ............; D./D.ª ..........,aparejador, vecino de ........, con domicilio en la calle ............; la entidad promotora ...................., con domicilio en ..........; la entidad constructora ................, con domicilio en ..........
HECHOS
PRIMERO.-El edificio/vivienda [descripción de los mismos] fue construido...... con intervención de los demandados, actuando como promotora la empresa ........ y como constructora laempresa .................
SEGUNDO.-Desde la entrega de las viviendas a sus respectivos propietarios [o de la vivienda al propietario reclamante], éstos comenzaron a apreciar los siguientes vicios o defectos constructivos [descripción detallada de los mismos]
TERCERO.-En vista de los hechos precedentes, con fecha ..... se celebró Junta General Ordinaria en la cual se adoptaron por unanimidad lossiguientes acuerdos: [demandar a ....; facultar al Presidente de la Comunidad para ejercitar la acción citada...].
CUARTO.-La Comunidad de Propietarios [o el propietario] requirió un informe-dictamen al Arquitecto del Colegio Oficial de ................, D./D.ª ................, en el cual, emitido con fecha ...... y visado por el citado Colegio, se relacionan determinados daños o vicios deconstrucción.
QUINTO.-El demandante, a la vista del anterior informe, formuló denuncia a la Consejería de Obras Públicas, por lo que Técnicos de dicho Organismo constataron algunos de los defectos constructivos citados anteriormente, incoando el oportuno expediente administrativo contra la promotora y requiriéndole para que llevara a cabo las obras necesarias para hacer desaparecer los viciosdetectados, sin que hasta la fecha, habiendo transcurrido más de ? días , dicha entidad haya realizado actividad alguna.
SEXTO.-Como consecuencia de dichos defectos, el demandante (o algunos propietarios), debió abandonar sus viviendas, debido a la falta de seguridad [salubridad] que suponían aquellos vicios y el riesgo, por consiguiente, que corrían ellos y sus familias, lo que les ocasionó unperjuicio económico de .... euros [en concepto de arrendamiento de vivienda, gastos de desplazamientos, etc.]. Además esta situación de desalojo obligado fue determinante de desasosiego, sufrimientos y angustias en el demandante/demandantes. Todos los gastos apuntados ascienden a la cantidad de .... euros.
Como fundamento y prueba de los anteriores hechos se aportan a la presente demanda LOSSIGUIENTES DOCUMENTOS:
a) En prueba del hecho tercero se adjunta la certificación de la Junta General ordinaria celebrada el día .........., emitida por el administrador D ....................
b) Con fundamento en el hecho cuarto, se adjunta el citado informe del Arquitecto, visado por el Colegio oficial de Arquitectos.
c) En prueba del hecho quinto se acompaña la información acreditativa de ello...